Działka 1266 m2 nad zalewem – zabudowa bliźniacza.

Dom z widokiem na zalew – Suwałki | 1266 m² działki | Duży potencjał inwestycyjny.
Na sprzedaż dom jednorodzinny do generalnego remontu, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Suwałki – bezpośrednio przy zalewie.
Nieruchomość usytuowana na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1266 m² stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Podstawowe informacje: - Powierzchnia domu: 110 m²

- Budynek gospodarczy: 35 m²

- Powierzchnia działki: 1266 m²

- Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący

- Stan techniczny: do generalnego remontu

- Niezależne wejście na poddasze – możliwość wydzielenia dwóch lokali

Informacje planistyczne – symbol 75MN
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 75MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej.
Co to oznacza w praktyce?
- Możliwość remontu, rozbudowy i nadbudowy obecnego domu jako wolnostojącego✔
- W przypadku rozbiórki – możliwość budowy zabudowy bliźniaczej
- Potencjał realizacji inwestycji dwulokalowej

To idealna opcja dla:
- inwestora pod wynajem (całoroczny lub sezonowy)

- dwóch -zabudowa bliźniacza lub 4 rodzin w przypadku WYDZIELENIA 4 MESZKAŃ

- osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną

Największe atuty nieruchomości:
- Bezpośredni widok na zalew
- Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych
- Duża działka z możliwością aranżacji ogrodu, tarasu, strefy relaksu
- Budynek gospodarczy z potencjałem adaptacyjnym
- Spokojna, zielona okolica
- Dogodny dojazd do centrum miasta
- Wysoki potencjał inwestycyjny

Możliwości adaptacyjne: - Stworzenie komfortowego domu rodzinnego

- Dom rekreacyjny nad wodą

- Wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań

- Rozbudowa istniejącej zabudowy

- Realizacja nowej inwestycji bliźniaczej zgodnie z MPZP

Ta nieruchomość to rzadkie połączenie lokalizacji nad wodą, dużej działki oraz możliwości inwestycyjnych.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Bezpłatna pomoc Eksperta Finansowego w uzyskaniu kredytu.