Działka 11 ar w sąsiedztwie Doliny Baryczy!

Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek 
Licencja Pośrednika nr 32340

   Na sprzedaż oferuję Państwu działkę budowlaną w miejscowości Biedaszków Wielki (gmina Trzebnica).

I. Powierzchnia działki: 1108 m²
Wymiary w przybliżeniu: 34 m x 33 m (kształt regularnego kwadratu).
Do działki prowadzi utwardzona droga wewnętrzna (udział w drodze, wliczony w cenę nieruchomości).

II. Działka posiada wydaną i prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ).

1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy: do 16% powierzchni działki,

b) wielkość powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60%,

c) gabaryty budynku mieszkalnego:
szerokość elewacji frontowej: do 16,0 m,
wysokość głównej kalenicy: od 8,5 m do 9,5 m,
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: od 2,5 m do 4,0 m,

d) parametry dachów budynków mieszkalnych:
układ połaci dachowych: dwuspadowy lub wielospadowy (dopuszcza się w dachu lukarny),  kąt nachylenia dachu: od 30° do 45°,
kierunek głównej kalenicy dachu: prostopadły lub równoległy do frontu działki.

e) obowiązuje linia zabudowy - 5m od drogi dojazdowej

f) Odprowadzenie ścieków - przewidziane do projektowanego szczelnego zbiornika bezodpływowego (szambo) lub przydomowej oczyszczalni ścieków. 

GŁÓWNE ATUTY MIEJSCOWOŚCI BIEDASZKÓW WIELKI:

Oaza ciszy i czystej natury: Biedaszków Wielki to idealny wybór dla osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego hałasu. Działka bezpośrednio sąsiaduje z chronionym obszarem siedliskowym Natura 2000 „Skoroszowskie Łąki”. Gwarantuje to czyste powietrze, sielskie widoki oraz pewność, że w sąsiedztwie nigdy nie powstanie uciążliwy przemysł.

Bliskość miasta: Miejscowość łączy podmiejski spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury. Działka leży zaledwie 15 minut jazdy od centrum Trzebnicy, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, supermarkety, ośrodki zdrowia oraz aquapark.

Dogodny dojazd do Wrocławia: Bliskość węzła trasy szybkiego ruchu S5 zapewnia sprawny, bezproblemowy i szybki dojazd do stolicy Dolnego Śląska.

Cena całkowita: 99 000 zł
Cena za 1 m²: 89,35 zł 

Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację działki w terenie zapraszam do bezpośredniego kontaktu. 

Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek 
Licencja Pośrednika nr 32340