Duży dom z potencjałem | 300 m² | działka 978 m²

"Nieruchomości Apartament"
Magdalena Jaros

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Przestronny dom dwurodzinny z tarasem 50 m² | działka 978 m² | Ścinawa

Dom wolnostojący dwurodzinny na sprzedaż w Ścinawie o powierzchni około 300 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 978 m². Nieruchomość oferuje wyjątkową przestrzeń i wiele możliwości aranżacji - jest idealna dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób szukających domu z potencjałem mieszkalnym, inwestycyjnym oraz usługowym.

Dom wybudowany w 1985 roku wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dużą elastycznością aranżacji przestrzeni. Budynek posiada trzy niezależne wejścia, co pozwala na wygodne wydzielenie osobnych stref mieszkalnych lub połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem usług nieuciążliwych, takich jak biuro, gabinet czy pracownia.

Układ nieruchomości:

Parter, dzięki funkcjonalnemu układowi, może stanowić niezależną część mieszkalną:
• dwa przestronne salony/pokoje dzienne,
• dwie kuchnie,
• łazienka,
• osobna toaleta,
• dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub biura,
• pomieszczenie typu pawilon.

Pawilon pierwotnie przygotowany był jako przestrzeń handlowa. Obecnie może zostać wykorzystany jako poczekalnia, pracownia, biuro usługowe lub dodatkowa przestrzeń dostosowana do indywidualnych potrzeb.

Pierwsze piętro:
• aż 6 niezależnych pokoi,
• 2 łazienki,
• komunikacja,
• wyjście na wyjątkowy taras o powierzchni około 50 m².

Przestronny taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz stworzenia prywatnej strefy relaksu.

Informacje i najważniejsze atuty nieruchomości:
• dom wolnostojący dwurodzinny o powierzchni około 300 m²,
• ogrodzona działka 978 m² zapewniająca prywatność,
• 4 poziomy użytkowe: piwnica, parter, piętro oraz poddasze,
• 3 niezależne wejścia umożliwiające stworzenie osobnych stref mieszkalnych i użytkowych,
• możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub stworzenia domu wielopokoleniowego,
• garaż w bryle budynku,
• taras o powierzchni około 50 m²,
• piwnica oraz poddasze z dodatkową przestrzenią do wykorzystania,
• okna PCV,
• ogrzewanie gazowe oraz koksowe,
• rok budowy: 1985.

Lokalizacja:
Ścinawa to atrakcyjne miejsce do życia położone nad Odrą, łączące spokojny charakter miasta z dobrą komunikacją. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Lubina (około 15 km) oraz wygodne połączenia kolejowe m.in. w kierunku Wrocławia, Głogowa i Zielonej Góry. Na miejscu dostępna jest niezbędna infrastruktura - szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy i punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest zrewitalizowany port rzeczny nad Odrą oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z możliwościami - przestrzeni, którą można dopasować do własnego stylu życia i wykorzystać jako komfortowy dom rodzinny, dom wielopokoleniowy lub miejsce łączące funkcję mieszkalną oraz zawodową.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Magdalena Jaros / opiekun oferty
513 383 113