Duże mieszkanie 120 m² w kamienicy | Centrum

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w kamienicy o powierzchni 120 mkw. z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowane w samym centrum miasta. Bliskość dworca kolejowego oraz kompleksu Astoria sprawia, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem najemców - zarówno w przypadku wynajmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego.

Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy po termomodernizacji i remoncie elewacji, która jest w dobrym stanie technicznym oraz wizualnym.

Kluczowe atuty nieruchomości
- powierzchnia mieszkania: 120 mkw.
- piwnica o powierzchni ok. 6 mkw.
- duży korytarz umożliwiający zaprojektowanie oddzielnych wejść do poszczególnych pomieszczeń
- układ mieszkania pozwala na wydzielenie kilku niezależnych lokali pod wynajem- 
- bardzo dobra opcja pod inwestycję na wynajem

Powierzchnia użytkowa 120.04 mkw.
1. Przedpokój ok. 15mkw.
2. Pokoj ok. 17mkw.
3. Pokoj ok. 11mkw.
4. Pokoj ok. 24mkw.
5. Pokoj ok. 15mkw.
6. Pokoj ok. 14mkw.
7. Kuchnia ok. 12mkw.
8. WC ok. 8mkw.
9. Komórka ok. 5mkw.
2 balkony 

Stan techniczny:
Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni i pozwala dostosować układ do wybranego modelu inwestycyjnego.

Lokalizacja - jeden z największych atutów nieruchomości:
- ścisłe centrum miasta
- kilka minut spacerem do dworca kolejowego
- w pobliżu kompleks Astoria, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe
- bardzo dobra komunikacja miejska i rozwinięta infrastruktura

To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości w centralnej lokalizacji z wysokim potencjałem najmu.