Doskonała inwestycja w świetnej lokalizacji

Doskonała inwestycja w świetnej lokalizacji!
Ta imponująca działka to doskonała propozycja dla deweloperów, którzy chcą stworzyć nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Siedlec.

Lokalizacja: Siedlce, ul. Janowska/Kasztanowa
Powierzchnia: 3,07 ha (30 700 m²)
Wymiary: szerokość 65 m, długość 530 m
MPZP: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniami 21MN, 20MN, 2MN(U), 1MN(U) – zabudowa jednorodzinna oraz usługi

Kluczowe atuty:
Dogodne wymiary – idealne podziałki pod zabudowę mieszkaniową
MPZP umożliwiający budowę domów oraz usług
- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący lub bliźniaczy,
- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący lub bliźniaczy, z maksymalnie jednym lokalem użytkowym, dopuszczonym na podstawie przepisów odrębnych i funkcji związanej
z zapewnieniem potrzeb ludności – w tym z zakresu administracji, handlu detalicznego, oświaty lub zdrowia, z wykluczeniem dyskotek i klubów nocnych,
- wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,3
- wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,6
- wysokość zabudowy: maksymalnie do 10 m, do 2 kondygnacji nadziemnych,
- zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości - na terenach: 20MN, 21MN: 600 m²,
- minimalna szerokość frontu działki: 14 m,

Dostęp do mediów – możliwość podłączenia wszystkich niezbędnych instalacji
Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum Siedlec i dróg krajowych
Okolica pełna zieleni – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi
Idealne miejsce na osiedle! Lokalizacja na styku ul. Janowskiej i Kasztanowej zapewnia spokój oraz bliskość kluczowych udogodnień:
- Zakupy: Market, sklepy osiedlowe w pobliżu
- Dziecko: Szkoły i przedszkola w niedalekiej odległości
- Czas wolny: Tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe
- Służba zdrowia: Bliskość placówek medycznych i aptek
- Komunikacja: Dobre połączenia z centrum i obwodnicą

Cena: 11 050 000 zł

Nie zwlekaj – ta nieruchomość to gwarancja udanej inwestycji!
Zadzwoń i poznaj szczegóły!
tel: 662 414 160