Dom z potencjałem / Pod działalność gospodarczą

"Nieruchomości Apartament"
Małgorzata Świetłowicz
tel. 793 775 800

                            Dom 2 piętrowy z lokalem usługowym /Legnica

Na sprzedaż budynek mieszkalno‑usługowy o łącznej powierzchni 225 m², szeregowy, stanowiący doskonałą inwestycję dla osób prowadzących działalność z branży Beauty, Spa, Wellness, masażu lub usług medyczno‑kosmetycznych. Obiekt posiada dwa niezależne wejścia, dzięki czemu część usługowa i mieszkalna mogą funkcjonować całkowicie oddzielnie.
To gotowy lokal pod salon kosmetyczny, solarium, gabinet masażu lub usługi estetyczne — spełniający wymogi sanepidu. Dom znajduje się w Legnicy na ul. Izerskiej osiedle Piekary.
PARTER - część usługowa (75 m²) poczekalnia, 3 pomieszczenia zabiegowe, WC.
Układ idealny pod gabinety kosmetyczne, masaż, fizjoterapię, podologię lub solarium. Niezależne wejście zapewnia pełną prywatność i komfort klientów.
PIĘTRO 1 - część mieszkalna 3 pokoje, kuchnia, łazienka, duży hol, balkon.
PIĘTRO 2 - część mieszkalna 3 pokoje, łazienka.
Łączna powierzchnia części mieszkalnej: 150 m2
Ogrzewanie domu i wody: gazowe, podatek od nieruchomości: 170 zł miesięcznie, garaż w bryle budynku (w piwnicy),
Budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym, możliwość prowadzenia działalności i jednoczesnego komfortowego zamieszkania.
Nieruchomość jest idealna dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić biznes w miejscu, które buduje zaufanie i prestiż.
Dla inwestora, który szuka nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu.
Dla osób, które chcą połączyć pracę i życie prywatne, zachowując pełną niezależność obu stref. Gotowa infrastruktura usługowa pozwala rozpocząć działalność praktycznie od razu.



GORĄCO POLECAM ! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
Zapraszamy serdecznie do kontaktu!
Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!
Małgorzata Świetłowicz / opiekun oferty
793 775 800