Sprzedaż
1 / 19
Dom z Lokalem i Halą produkcyjną, 2 garaże, Iława
Iława, iławski
849 000 zł9433 zł/m²
Szczegóły
Powierzchnia90 m²
Pokoje3
Pięter w bud.1
Rok budowy1995
RodzajDom
StanDo remontu
OgrzewanieElektryczne
Udogodnienia i media
🏠 Balkon🚗 Garaż🌳 Ogród🏚️ Piwnica💧 Woda⚡ Prąd🔥 Gaz🚿 Kanalizacja
Opis ogłoszenia
Ten Dom to wyjątkowa propozycja dla osób przedsiębiorczych, rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów szukających miejsca z realnym potencjałem zwrotu.
Nieruchomość położona w cichej, spokojnej części miasta - na osiedlu domów jednorodzinnych, z pięknym widokiem na panoramę Iławy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklepik osiedlowy, nieopodal szkoła, basen, plac zabaw, stadion oraz lodowisko. Bliskość dworca PKP Iława Miasto zapewnia wygodną komunikację (bez uciążliwości hałasu).
Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od jeziora i miejskiej plaży - idealnego miejsca do wypoczynku, spacerów i rekreacji.
Dom z lokalem użytkowym i rozbudowaną częścią gospodarczą
Łączna powierzchnia: 322,87 m²
Nieruchomość daje realną możliwość prowadzenia działalności gospodarczej oraz komfortowego zamieszkania w jednym miejscu.
Możliwość połączenia pracy i życia w jednym miejscu znacząco obniża koszty i zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
Nieruchomość położona w cichej, spokojnej części miasta - na osiedlu domów jednorodzinnych, z pięknym widokiem na panoramę Iławy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklepik osiedlowy, nieopodal szkoła, basen, plac zabaw, stadion oraz lodowisko. Bliskość dworca PKP Iława Miasto zapewnia wygodną komunikację (bez uciążliwości hałasu).
Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od jeziora i miejskiej plaży - idealnego miejsca do wypoczynku, spacerów i rekreacji.
Dom z lokalem użytkowym i rozbudowaną częścią gospodarczą
Łączna powierzchnia: 322,87 m²
Nieruchomość daje realną możliwość prowadzenia działalności gospodarczej oraz komfortowego zamieszkania w jednym miejscu.
Możliwość połączenia pracy i życia w jednym miejscu znacząco obniża koszty i zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
Część mieszkalna - ok. 90 m² (piętro, bez skosów)
Przestronne, funkcjonalne mieszkanie z drewnianymi podłogami. Zabudowy oraz drzwi wewnętrzne zostały wykonane na zamówienie przez stolarza - z litego drewna. W salonie znajduje się kominek na drewno, który tworzy przytulny klimat i stanowi dodatkowe źródło ciepła.
✔ Ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej + kominek
✔ Grzejniki
✔ Okna PCV dwuszybowe
✔ Instalacja elektryczna - przewody miedziane
✔ Umeblowanie w cenie
Lokal użytkowy + część gospodarcza
Na parterze znajduje się lokal użytkowy z bezpośrednim dostępem oraz rozbudowana część gospodarcza składająca się z wielu pomieszczeń. Przez wiele lat funkcjonowała tu piekarnia.
Część gospodarcza wymaga remontu, jednak jej metraż i układ dają ogromne możliwości adaptacyjne - pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub inną według własnej wizji.
Istnieje możliwość dokupienia profesjonalnych maszyn piekarniczych, m.in.:
- 2 piece do pieczywa (mały i duży) firmy IBIS
- duża miesiarka + 6 dzież
- mniejsza miesiarka
- 2 krajalnice do chleba (duża i mniejsza)
- przesiewacz mąki
- dzielarko-zaokrąglarka do bułek
- kombajn do pieczywa
- myjka ultradźwiękowa do koszy piekarniczych
Garaże i dodatkowa przestrzeń
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (dotychczas wykorzystywany jako część produkcyjno-magazynowa)
- Wolnostojący garaż blaszany na 2 samochody na terenie posesji
Informacje techniczne
- Solidna konstrukcja z pustaka
- Ogrzewanie: gaz miejski + kominek
- Okna: PCV, dwuszybowe
- Instalacja elektryczna: miedziana
- Ogrodzenie: metalowe
- Droga dojazdowa: utwardzona
Przestronne, funkcjonalne mieszkanie z drewnianymi podłogami. Zabudowy oraz drzwi wewnętrzne zostały wykonane na zamówienie przez stolarza - z litego drewna. W salonie znajduje się kominek na drewno, który tworzy przytulny klimat i stanowi dodatkowe źródło ciepła.
✔ Ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej + kominek
✔ Grzejniki
✔ Okna PCV dwuszybowe
✔ Instalacja elektryczna - przewody miedziane
✔ Umeblowanie w cenie
Lokal użytkowy + część gospodarcza
Na parterze znajduje się lokal użytkowy z bezpośrednim dostępem oraz rozbudowana część gospodarcza składająca się z wielu pomieszczeń. Przez wiele lat funkcjonowała tu piekarnia.
Część gospodarcza wymaga remontu, jednak jej metraż i układ dają ogromne możliwości adaptacyjne - pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub inną według własnej wizji.
Istnieje możliwość dokupienia profesjonalnych maszyn piekarniczych, m.in.:
- 2 piece do pieczywa (mały i duży) firmy IBIS
- duża miesiarka + 6 dzież
- mniejsza miesiarka
- 2 krajalnice do chleba (duża i mniejsza)
- przesiewacz mąki
- dzielarko-zaokrąglarka do bułek
- kombajn do pieczywa
- myjka ultradźwiękowa do koszy piekarniczych
Garaże i dodatkowa przestrzeń
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (dotychczas wykorzystywany jako część produkcyjno-magazynowa)
- Wolnostojący garaż blaszany na 2 samochody na terenie posesji
Informacje techniczne
- Solidna konstrukcja z pustaka
- Ogrzewanie: gaz miejski + kominek
- Okna: PCV, dwuszybowe
- Instalacja elektryczna: miedziana
- Ogrodzenie: metalowe
- Droga dojazdowa: utwardzona
- Nieruchomość z realnym potencjałem inwestycyjnym
- W okolicy ścieżki spacerowe
Stan prawny
Dom wolny od obciążeń i praw osób trzecich - działy III i IV księgi wieczystej czyste.
To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z działalnością gospodarczą lub szukają miejsca z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Iławy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szymon Oniszczuk
Tel. 510 789 934
Nieruchomości Apartament Sp z o.o. - Oddział Iława
- W okolicy ścieżki spacerowe
Stan prawny
Dom wolny od obciążeń i praw osób trzecich - działy III i IV księgi wieczystej czyste.
To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z działalnością gospodarczą lub szukają miejsca z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Iławy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szymon Oniszczuk
Tel. 510 789 934
Nieruchomości Apartament Sp z o.o. - Oddział Iława
Film prezentacyjny
Lokalizacja na mapie
Kalkulator kredytu hipotecznego
20%
10%80%
25 lat
5 lat35 lat
7.5%
2%15%
Rata miesięczna5019 zł
Kwota kredytu679 200 zł
Wkład własny169 800 zł
Suma odsetek826 500 zł
Łączna spłata1 505 700 zł
Kredyt
Wkład własny
* Kalkulacja poglądowa. Rzeczywiste warunki kredytu zależą od banku i zdolności kredytowej.