Dom wolnostojący / 3 osobne wejścia / Radwanice

CO SPRZEDAJEMY?
Dom wolnostojący o powierzchni 221 m2, położony na działce o powierzchni 1004 m2.

Funkcjonalny dom z trzema niezależnymi wejściami - idealny pod biznes, wynajem lub komfortowe życie dla kilku rodzin.

Nieruchomość pierwotnie znajdowała się na większej działce o powierzchni 1004 m², która została później podzielona na dwie niezależne działki.

Cena za całość (dom + obie działki): 1 287 000 zł.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Dom znajduje się w zacisznych Radwanicach (powiat wrocławski) - 9 km od ścisłego centrum Wrocławia.
Okolica jest zielona i spokojna, a podstawowe usługi są zapewnione na miejscu. Taki dom i działka to idealna alternatywa dla mieszkania w gwarnym mieście.

JAKI JEST STANDARD I UDOGODNIENIA?
Dom jest sprzedawany w stanie do zamieszkania z możliwością odświeżenia według potrzeb.
Budynek powstał z czerwonego pustaka ceramicznego. Regularnie był modernizowany, wymieniono m.in. okna (85%), drzwi wejściowe (antywłamaniowe), zmodernizowano instalację CO na miedzianą, ocieplono trzy ściany i zamontowano panele fotowoltaiczne, które znacznie obniżają rachunki za prąd.

Fotowoltaika na starych zasadach 10 kW,
Magazyn energii 16 kW.

Dom posiada trzy niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – może pełnić funkcję domu dwurodzinnego z osobnym mieszkaniem na każdej kondygnacji lub sprawdzić się pod działalność gospodarczą (np. biuro, mały motel, gabinety, pracownię).

Działka składająca się z dwóch mniejszych działek o pow. 494 m² ma zapewnioną służebność drogową w pasie o szerokości ok. 4 m wzdłuż płd.-zach. granicy posesji do drugiej części działki (część północna - niezabudowana) o pow. 510 m².

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?
PARTER (wysokość 2,5 m - powierzchnia 113 m²):
- 3 sypialnie
- salon z kominkiem
- kuchnia, WC, prysznic
- niezależne mieszkanko z kuchnią i łazienką (powstałe z przekształcenia garażu i pom. gospodarczego)

PIĘTRO (wysokość 2,75 m - powierzchnia ok. 108 m²):
- 4 sypialnie
- przestronny pokój dzienny z balkonem i eko-kominkiem
- kuchnia, spiżarnia, łazienka, WC, garderoba

Udostępniony rzut pomieszczeń dotyczy I piętra, parter jest o podobnym układzie.

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
- sklepy (m. in. Dyskont, Żabka, Biedronka)
- szkoła podstawowa, przedszkole
- ośrodek kultury
- restauracje
- przystanki MPK i PKS
- boiska sportowe, tereny zielone i ścieżki rowerowe

Zapraszam na prezentację.

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Anna Irzykowska
Doradca ds. nieruchomości

PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej
53-541 Wrocław, ul. Armii Krajowej 6b/5

Tel: + 48 661 618 660
www.polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).