Dom w stanie deweloperskim Żerków gm. Brzeg Dolny

"Nieruchomości Apartament"
Izabella Paprocka
570 097 07

                      OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Do sprzedania parterowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim na dużej działce w Żerkowie, gm. Brzeg Dolny zaledwie 35 km od Wrocławia!  Dom według projektu firmy Murator " Sofia 4" z roku 2019. Dom o powierzchni całkowitej 133,57 m2 posadowiony na działce  mierzącej 1270 m2. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy o pow. 17,30 m2. Dom budowany metodą murowaną, ściany z bloczków Ytong, ocieplone styropianem grafitowym gr. 20 cm. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką betonową, matową w kolorze ceglastym firmy Robben. Okna pcv z pakietem trzyszybowym, okleina dwustronna w kolorze drewna, rolety zewnętrzne, zintegrowane z napędem elektrycznym. Parapety zewnętrzne kamienne w kolorze grafit. Drzwi wejściowe z pochwytem i brama garażowa firmy Wiśniowski. Tynki wewnętrzne w pokojach wapienno-gipsowe, w łazience i garażu cementowe. W całym domu i garażu ogrzewanie podłogowe. W salonie podłączenie pod kominek z płaszczem wodnym. Na powierzchnię domu składa się: wiatrołap, kotłownia, garaż, korytarz, duża łazienka, 2 sypialnie każda po 10 m2 oraz przestronny salon z kuchnią o powierzchni ponad 35 m2. Możliwość zrobienia kolejnej sypialni dzięki postawieniu ścianki działowej jak było w pierwotnym projekcie. W korytarzu zamontowane schody strychowe z możliwością adaptacji poddasza 27,5 m2 na jeszcze jedną sypialnie, garderobę i łazienkę. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Salon z dekoracyjnym wykuszem graniczący z dużą otwartą kuchnią. W kuchni wyprowadzono podłączenie pod wyspę kuchenną. Z salonu dwuskrzydłowe drzwi balkonowe zapraszają na duży ogród od strony południowej. Na działce wyprowadzono kable pod fotowoltaikę. Woda miejska. Wg projektu ogrzewanie domu i cwu piecem gazowym. Na tym etapie istnieje możliwość zmiany źródła ogrzewania na pompę ciepła. Przewidywana przydomowa oczyszczalnia ścieków, możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej. Posesja częściowo ogrodzona, w okolicy nowa zabudowa jednorodzinna mieszkalna. Dojazd drogą asfaltową gminną, następnie wewnętrzną szutrową. Cicha, zielona, zadbana okolica dookoła. Blisko zarówno do Brzegu Dolnego i Wołowa. Nieruchomość sprzedawana z pełną dokumentacją projektową, techniczną, pozwoleniem na budowę oraz dziennikiem budowy.

Zapraszam na prezentację!
Izabella Paprocka/opiekun oferty
570 097 070
nr licencji 25290