Dom — sulęciński, Lubniewice

!! NOWA NIŻSZA CENA !!

Wejdź i poczuj ciepło prawdziwego rodzinnego domu, stworzonego z myślą o komforcie rodziny i codziennym odpoczynku w otoczeniu zieleni i jezior Lubniewic.

Dom jednorodzinny wolnostojący wybudowany w latach 1996/97 z gazobetonu, kryty dachówką cementową. Solidna konstrukcja i funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantują wygodę, a pięknie zagospodarowana działka z ogrodem i stawkiem z rybkami sprzyja relaksowi wśród natury.
Powierzchnia użytkowa: 250 m2
Działka 1670 m2 ogrodzona, z ładnie zagospodarowanym ogrodem i strefami rekreacyjnymi.
Na terenie posesji:
- 2 garaże (jeden połączony z kuchnią letnią, drugi wolnostojący)
- wiata ogrodowa
- 4 miejsca postojowe z przodu posesji
- utwardzony podjazd i przestrzeń do codziennego użytku

Rozkład pomieszczeń:
Parter: korytarz / hol, kuchnia z pełnym AGD, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, łazienka, 2 sypialnie (każda z własną łazienką)
Piętro: 3 sypialnie, duży pokój kąpielowy + wejście na poddasze (do zagospodarowania)
Piwnica: spiżarnia, kuchnia letnia z wyjściem do garażu, duży pokój rekreacyjny z łazienką i wyjściem na ogród (miejsce idealne na strefę relaksu lub kino domowe), kotłownia, dodatkowy garaż

Standard i wyposażenie:
- instalacje wymienione na miedziane
- drzwi antywłamaniowe
- okna PCV z roletami zewnętrznymi
- system domofonowy i monitoring
- ogrzewanie własne - możliwość wyboru źródła: prąd, opał stały, olej, dodatkowo kominek
- woda miejska
- koszty ogrzewania: ok. 4 000-5 000 zł rocznie
- podłogi: panele (pokoje), płytki (kuchnia, łazienki, przedpokój)
- AGD w cenie: 2 zmywarki, 4 lodówki, 2 piekarniki elektryczne, płyta gazowa (butla - możliwość doprowadzenia gazu)
- media: antena satelitarna, światłowód (możliwość podłączenia)

Lokalizacja
Dom położony w Lubniewicach, w malowniczym otoczeniu jezior Lubiąż, Krajnik i Lubniewsko. To miejsce idealne dla osób, które cenią ciszę, naturę i rekreację nad wodą.
- Centrum Wypoczynkowo-Rekreacyjne Przystań - 700 m (kilka minut spacerem lub 2 minuty samochodem)
- Centrum Lubniewic - 1,4 km
- Apteka, sklepy spożywcze i punkty usługowe w odległości ok. 300-1000 m
- Ścieżki rowerowe i piesze w bezpośrednim sąsiedztwie
- Park Miłości im. dr Michaliny Wisłockiej oraz zabytkowy Zamek Książąt Lubomirskich - w obrębie miasteczka

Dlaczego warto?
* przestronny i funkcjonalny układ - aż 3 kondygnacje z osobnymi strefami życia
* 2 garaże, wiata i dodatkowe miejsca postojowe - komfort dla rodziny i gości
* możliwość różnych źródeł ogrzewania i niskie koszty utrzymania
* wyjątkowa lokalizacja - wśród jezior, lasów i turystycznych atrakcji
* zadbana działka z oczkiem wodnym i miejscem do rekreacji

Nieruchomość składa się z dwóch połączonych działek, z osobnymi księgami wieczystymi. Pierwsza zabudowana jest domem mieszkalnym, natomiast na drugiej znajduje się urokliwy staw oraz przestrzeń z potencjałem inwestycyjnym - istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy i budowy drugiego, niezależnego domu. To doskonała opcja dla rodzin dwupokoleniowych, osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni lub inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością dalszej rozbudowy.

Termin przekazania do ustalenia.

Zapraszam pośredników posiadających zainteresowanych klientów do współpracy.

Zapraszam do kontaktu i na wcześniej ustaloną prezentację
Natalia Kucharska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 29587.

Klientom zainteresowanym zakupem domu Biuro zapewni pełną, profesjonalną i bezpłatną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Skontaktuj się z nami już teraz i umów się na bezpłatną prezentację.

Opis oferty prezentowanej na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny.