Dom Siedlisko 23a Wólka Rokicka g. Lubartów Wieprz

DOM WOLNOSTOJĄCY MUROWANY WRAZ Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI NA DZIAŁCE OK. 22 ARY
DZIKAŁKA ROLNA 1,1 HA
WSZYSTKIE MEDIA W BUDYNKU ( GAZ, KANALIZACJA, WODA, ENERGIA LEKTRZYCZNA, ŚWIATŁOWÓD )
BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO DROGI ASFALTOWEJ
SYMBOLICZNE OPŁATY ZA RACHUNKI ( DOFINANSOWANIE Z GMINY WIĘCEJ INFO PONIŻEJ)
W POBLIŻU SZKOŁA PODSTAWOWA Z BASENEM
MOŻŁIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEJ POWIERZCHNI ( PROSZĘ O KONTAKT )
WIEŚ POŁOŻONA NAD RZEKĄ WIEPRZ

Cena nieruchomości:
- działka wraz ze wszystkimi zabudowaniami 500 000 zł

Na działce znajdują się budynki :
- dom wolnostojący murowany podpiwniczony ok. 100 m2 z możliwością zamieszkania na już
- duży budynek gospodarczy murowany z cegły ok. 100 m2 z możliwością zaadaptowania na inne cele
- garaż dwustanowiskowy murowany z cegły ok. 40m2
- wiata

Dom murowany :
-3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, ganek
-w podpiwniczeniu znajduje się kotłownia oraz skład opału
- powierzchnia pomieszczeń mieszkalnych około 100 m2
- wykonany z dwóch warstw, jedna z cegły druga z gazobetonu a pomiędzy nimi przestrzeń powietrzna jako izolacja
( możliwość ocieplenia pianą lub wełną wdmuchiwaną)
- ogrzewanie gazowe
( zostało stare ogrzewanie centralne, własna kotłowania z piecem węgiel /drewno)
- okna drewniane ( jedno zmienione na PCV)
- pokrycie dachu blacha
- do remontu lecz jeśli ktoś chce zamieszkać na już jest taka możliwość
( dobrze wykonana konstrukcja jako podstawa)
- pozostała także stara kuchnia w dwóch pomieszczeniach

Cechy fizyczne działki z budynkami :
- powierzchnia: 2161 m2 (ok. 22 ary)
- wymiary: ok. szer. 27 m x dł. 87 m
- kształt: prostokąt
- ukształtowanie: lekko nachylona ( dom stoi na wzgórku )

Cechy fizyczne działki rolnej :
- powierzchnia: 10885 m2 ( ok. 1,1 ha)
- wymiary: ok. szer. 27 m x dł. 403 m
- kształt prostokąt
- ukształtowanie: płaska
- porośnięta drzewami

Media:
- GAZ w budynku
- KANALIZACJA- sieć miejska ( zostały także szamba )
- PRĄD 3 fazy w budynku
- Woda z sieci wodociągowej ( została także studnia w miejscu ze źródłem )
- Światłowód w budynku

600 m3 gazu rocznie za darmo
100L Wody na osobę zameldowaną za darmo
12 zł Rocznie za odpady komunalne bez względu na ilość osób zameldowanych
Brak opłat za kanalizację

Prawo własności:
- pełna własność
- założona KW
- bez zadłużeń

Lokalizacja miejscowości:
- miejscowość: Wólka Rokicka
- gmina: Lubartów
- powiat: Lubartowski
- województwo: Lubelskie

Lokalizacja i opis działki:
- tylko 6 km do miasta powiatowego Lubartów
- bardzo dobry, szybki dojazd do centrum miasta
- ogrodzona siatką

W mieście powiatowym pełna infrastruktura:
- stacje paliw
- sklepy wielkopowierzchniowe: Biedronka, Lidl, Kaufland, Stokrotka, Netto, Jysk, Bricomarche
- targowisko (świeże warzywa owoce )
- przedszkola
- szkoły podstawowe
- szkoły ponadpodstawowe
- Orliki (boisko piłki nożnej i inne)
- szpital
- przychodnie zdrowia
- apteki
- przychodnie stomatologiczne
- kościoły
- restauracje i bary

Otoczenie działki:
- Sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne oraz pola uprawne
- Do granic Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego jest tylko 10 km
- Muzeum Zamoyskich w Kozłowce
- Rezerwat przyrody ,,Kozie Góry"
- Łowisko wzory
- Jezioro Firlej
- rzeka wieprz

Otocznie i Krajobraz:
Zwarty kompleks Lasów Kozłowieckich tworzą jeden z największych ekosystemów leśnych w słabo zalesionej centralnej i zachodniej części województwa lubelskiego. Stąd też Kozłowiecki Park Krajobrazowy ma charakter typowo leśny. Lasy obejmują ponad 90 % jego powierzchni. Z kolei w otulinie parku przeważają użytki rolne: pola, łąki i pastwiska. Na terenie parku znajdują się też stawy rybne: staw w Starym Tartaku, Wzory i niewielki zespół stawów Stróżek. W otulinie znajduje się też rozległy kompleks stawów w Samoklęskach.

Pomagamy:
-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu
Piotr Białek
KNC City Lublin