Dom — Piła, Podlasie

Dom z lokalem usługowym | Piła, Podlasie, ul. Akacjowa | 334 m² | idealny pod biznes i zamieszkanie Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną oraz usługową, zlokalizowana w Pile (os. Podlasie) przy ul. Akacjowej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej z jednoczesną możliwością komfortowego zamieszkania. Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki: 447 m² Powierzchnia całkowita użytkowa: ok. 334 m² Parter: 173 m² Piętro: 161 m² Rok budowy: 1997 Funkcjonalny podział nieruchomości: Dom został podzielony na dwie niezależne części: Parter (część usługowa) - ok. 133,14 m² Piętro (część mieszkalna) - ok. 162,14 m² Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Część usługowa (parter): Przestrzeń idealna pod działalność gospodarczą - obecnie funkcjonuje tu salon fryzjerski. Lokal wcześniej pełnił funkcję apteki, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się prywatne gabinety lekarskie, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla usług medycznych i okołomedycznych. Dodatkowo na parterze znajduje się kotłownia oraz garaż na dwa samochody. Część mieszkalna (piętro): Komfortowa i przestronna część mieszkalna obejmuje: salon, jadalnię, kuchnię, 3 sypialnie, gabinet, 2 łazienki, spiżarnię, pralnię / pomieszczenie gospodarcze. Idealna przestrzeń dla dużej rodziny lub osób ceniących wygodę i funkcjonalność. Standard i wyposażenie: okna PCV, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, niezależne liczniki prądu dla części usługowej i mieszkalnej. Dodatkowe atuty: nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie UZ (usługi zdrowotne) , świetna lokalizacja pod działalność usługową, możliwość kontynuacji obecnej działalności lub adaptacji pod inne usługi, połączenie funkcji biznesowej i mieszkalnej w jednym miejscu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26307) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo