Dom — Opole

TYLKO W NASZYM BIURZE. NOWA CENA - 50 000zł

Na sprzedaż komfortowy, bardzo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 170 m, położony na ogrodzonej działce 438 m w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Opola Półwieś, okolice Centrum Handlowego Karolinka.

To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność, niskie koszty utrzymania oraz szybki dostęp do miasta, bez rezygnacji z zieleni i spokoju.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Dom został zaprojektowany w przemyślany sposób, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Parter:

- przestronny przedpokój
- łazienka z prysznicem
- garaż
- strefa dzienna z wyjściem na taras i ogród

Piętro:

- 4 ustawne pokoje (idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet)
- komfortowa łazienka z wanną i prysznicem
- oddzielna garderoba

Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest bardzo duży strych, który może pełnić funkcję magazynową lub zostać zaadaptowany według własnych potrzeb.

STANDARD I ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- rok budowy: 2017
- ogrzewanie gazowe dwufunkcyjny piec Vaillant
- roczne koszty ogrzewania domu i ciepłej wody: ok. 3200 zł
- instalacja fotowoltaiczna 3,18 kW (na starych zasadach), opłata za prąd: jedynie abonament ok. 20 zł/mies.
- klimatyzacja
- kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym
- drewniane schody
- okna z zewnętrznymi, elektrycznie sterowanymi roletami
- dach pokryty ceramiczną dachówką
- taras zadaszony nowoczesną aluminiową konstrukcją
- elektrycznie sterowane pokrycie dachowe + roleta boczna
- zagospodarowany ogród z drewutnią
- podjazd, chodniki i taras wyłożone kostką brukową
- 2 miejsca parkingowe

OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA

Ogród jest w pełni ogrodzony i funkcjonalnie zaprojektowany idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych i relaksu na tarasie. Zadaszenie tarasu pozwala korzystać z niego niezależnie od pogody.

LOKALIZACJA PÓŁWIEŚ, OPOLE

Jedna z najlepszych lokalizacji w mieście:
- Centrum Handlowe Karolinka
- Makro, McDonalds, Żabka, Hert
- szkoła, przedszkole, poczta
- komunikacja miejska MZK
- szybki dojazd do północnej obwodnicy Opola
- w bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone

Lokalizacja gwarantuje wygodę życia codziennego i szybki dostęp do wszystkich części miasta.

PODSUMOWANIE

To dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, idealny dla rodziny lub osób szukających komfortowej przestrzeni w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części Opola.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Takie nieruchomości nie trafiają na rynek często.
Agent odpowiedzialny za ofertę: Maciej Krawiec licencja 23930

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją FPPRN oraz ochroną ubezpieczeniową.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości