Dom na Mazurach idealny pod inwestycję. Duża działka - 1000m2, warszaty, piwnica, poddasze.

NA SPRZEDAŻ

Dom z dużą działką i 3 warsztatami – Giżycko, przy Kanale Łuczańskim

Duży potencjał inwestycyjny | Działka 1000 m² | Dom z warsztatami | Giżycko

Na sprzedaż nieruchomość w Giżycku, obejmująca solidny, murowany dom z 1980 roku, dużą działkę o powierzchni 1000 m² oraz trzy warsztaty znajdujące się na terenie posesji. Dodatkowym atutem jest dojście do Kanału Łuczańskiego.

To propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, miejsca pod działalność gospodarczą lub obiektu do adaptacji pod wynajem.

🏠 Dom – duża przestrzeń i możliwości adaptacji

Dom jest murowany o solidnych fundamentach, dwupiętrowy, z możliwością adaptacji poddasza oraz wysoką piwnicą. Wewnątrz w większości wykończony boazerią, z drewnianymi oknami. Wysokość kondygnacji wynosi około 2,30 m. Budynek jest w stanie wymagającym remontu i modernizacji. W najbliższej przyszłości należy uwzględnić wymianę dachu oraz pieca. Obecny piec jest sprawny, ale opalany drewnem lub węglem.

🔨 Trzy warsztaty na terenie działki

Na posesji znajdują się trzy warsztaty. Wcześniej działała tu stolarnia oraz zakład szkutnictwa, co stwarza interesujące możliwości wykorzystania istniejącej zabudowy. Warsztaty mogą stanowić atut dla osób planujących prowadzenie własnej działalności, wynajem powierzchni lub zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z własną koncepcją.

🌳 Działka 1000 m² – przestrzeń do własnej aranżacji

Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania. Można przeznaczyć jej część na: - ogród i strefę wypoczynkową, - miejsca parkingowe dla gości lub klientów, - przestrzeń użytkową związaną z prowadzoną działalnością, - dodatkową przestrzeń na potrzeby planowanej inwestycji. Dodatkowym atutem jest dojście do Kanału Łuczańskiego w Giżycku.

💡 Dla kogo ta nieruchomość?

To oferta dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby, która szuka nieruchomości do własnej aranżacji. Po remoncie i odpowiednim zagospodarowaniu obiekt może zyskać nowe zastosowanie – zarówno mieszkalne, jak i użytkowe, zależnie od możliwości technicznych i obowiązujących przepisów. Nieruchomość wymaga nakładów finansowych, ale oferuje dużą powierzchnię, istniejącą zabudowę warsztatową i szerokie możliwości adaptacji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w solidnej zabudowie i dużej działce w Giżycku.