* Dom na dużej działce ze stawem Zazdrość Szubin

dom 182m2 | Zazdrość | w gminie Szubin | kujawsko-pomorskie | działka 3009m2 | duża działka | staw

Oferuję na sprzedaż znakomicie zaplanowany, funkcjonalny, wolnostojący, piętrowy, jednorodzinny dom o powierzchni całkowitej 182,60m2 znajdujący się w okolicach Szubina w miejscowości Zazdrość. 

Budynek z garażem jednostanowiskowym położony na dużej działce w regularnym kształcie o powierzchni 3009m2, na której mieści się staw wielkości ok. 450m2.

Dom w podwyższonym stanie surowym zamkniętym. 
Wszystkie prace wykonane z najwyższą starannością - budowany "dla siebie". 

Nieruchomość na etapie " do wykończenia"  zaoszczędzi nowemu właścicielowi sporo czasu i najcięższych prac.
Dom ocieplony (15 cm styropian), dach pokryty dachówką ceramiczną, wstawione energooszczędne, 3-szybowe okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi automatycznie.

W obecnej chwili rozprowadzono wszystkie instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną.
W całym domu zrobiono ogrzewanie podłogowe - wystarczy podłączyć wybrane przez siebie źródło ciepła (np. pompę ciepła lub piec), co daje pełną niezależność w kontrolowaniu kosztów ogrzewania.

Teren nie jest jeszcze ogrodzony, co zostawia nowemu właścicielowi wolną rękę w zaplanowaniu wjazdu, ogrodu i strefy wypoczynkowej. Dojazd do posesji odbywa się utwardzoną drogą gruntową.

Budynek o powierzchni użytkowej  - mieszkalnej 154,93m2 z przemyślanym układem pomieszczeń.
Zaprojektowany z myślą o zapewnieniu jak najlepszej funkcjonalności i optymalizacji kosztów utrzymania wg indywidualnego projektu.

Na parterze znajduje się przestronna część dzienna: salon (prawie 26 m2) z sąsiadującą otwartą kuchnią i podręczną spiżarnią.
Zaprojektowano tu również dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy lub sypialnia dla gości. W  bryle budynku znajduje się również garaż i kotłownia, do których prowadzi bezpośredni dostęp z korytarza .
Piętro to typowa strefa prywatna z trzema ustawnymi sypialniami, dużą łazienką oraz pomieszczeniem przeznaczonym na pralnie. 
Jedna z sypialni posiada garderobę z oknem.

Układ i powierzchnie pomieszczeń:

PARTER (110,74 m2):
- wiatrołap - 3,71 m2
- ciągi komunikacyjne (korytarze) - 17,97 m2
- salon - 25,87 m2
- kuchnia - 9,64 m2
- spiżarnia - 3,68 m2
- pokój/gabinet - 13,21 m2
- łazienka - 8,99 m2
- kotłownia - 8,31 m2
- garaż w bryle budynku - 19,36 m2

PIĘTRO (71,9 m2):
- komunikacja - 9,8 m2
- główna sypialnia z własną garderobą - 15,61 m2
- sypialnia nr 2 - 10,84 m2
- sypialnia nr 3 - 10,43 m2
- łazienka - 13,51 m2
- garderoba - 6,17 m2
- pralnia - 5,54 m2


Szczegóły nieruchomości:
1. Dane podstawowe:
- lokalizacja: Zazdrość, gmina Szubin
- powierzchnia użytkowa: 182,6 m²
- powierzchnia działki: 3009 m² 
- dojazd: droga gruntowa utwardzona
- wysokość budynku: 8,2 m 

2. Konstrukcja i wykończenie:
- ściany: beton komórkowy, ocieplony 15-centymetrowym styropianem
- dach: więźba drewniana, wielospadowy, pokrycie z dachówki ceramicznej
- okna: PCV, 3-szybowe
- strop: TERIVA + częściowe wylewki monolityczne

3. Media i instalacje w budynku:
- rozprowadzone instalacje: prąd, woda, kanalizacja
- ogrzewanie: podłogowe w całym domu (przygotowane pod dowolne źródło ciepła)
- woda: własna studnia
- kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków

Ten dom to idealne miejsce dla osób ceniących sobie funkcjonalne rozwiązania oraz komfort życia w spokojnej okolicy.

Budynek na stan obecny daje wiele możliwości aranżacyjnych, w  obecnym stanie oszczędza mnóstwo czasu, a jednocześnie zostawia pełną swobodę przy wyborze sposobu ogrzewania i wykończenia wnętrz. Jednym z atutów działka - ponad 3000 m² to przestrzeń, która pozwala na realizację dowolnych pomysłów na ogród,  dodatkowy  garaż wolnostojący czy strefę rekreacyjną.
Dojazd do posesji z drogi gminnej.

Zapraszam na prezentację, chętnie oprowadzę po budynku i odpowiem na wszystkie pytania.

Opiekun oferty:
Ekspert ds. nieruchomości
Agnieszka Śliwińska