Dom — Laskownica Wielka

Dom z duszą w Laskownicy Wielkiej - 101 m² na działce 0,1420 HA CENA:279 000 zł Część dawnego zespołu dworsko-folwarcznego z początku XIX wieku - dla miłośników historii i przestrzeni Jeśli marzysz o klimatycznym domu z historią, dużą działką i spokojem wsi, a jednocześnie cenisz sobie wygodny dojazd do miasta - ta nieruchomość jest dla Ciebie! 📍 Laskownica Wielka, gmina Gołańcz ➡️ Zaledwie 14 km od Wągrowca oraz 5 km od Gołańczy ➡️ W pobliżu malownicze jezioro Laskownickie oraz szlak strugi Gołanieckiej ➡️ Autobusy szkolne do Gołańczy Najważniejsze atuty nieruchomości: ✅ Dom z duszą - wpisany do gminnej ewidencji zabytków jako zespół dworsko-folwarczny z początku XIX wieku. ✅ Duża działka o powierzchni 0,1420 ha ✅ Powierzchnia mieszkalna 101 m² - bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Salon - 27,5 m² Pokój 1 - 16,2 m² Pokój 2 - 10,4 m² Kuchnia - 13,6 m² Łazienka - 5 m² Spiżarnia - 5,8 m² Korytarz + wiatrołap - 22,5 m² ✅ Piwnica o wysokości aż 3,12 m - idealna do adaptacji na pracownię, warsztat lub przestrzeń magazynową. ✅ Poddasze nieużytkowe o powierzchni 112 m² - ogromny potencjał aranżacyjny (np. na dodatkowe pokoje, studio, antresolę). ✅ Media : Prąd Woda z sieci Światłowód Kanalizacja - do wykonania zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ✅ Rozprowadzone centralne ogrzewanie (brak pieca) ✅ Możliwość wykonania kominka w salonie ✅ Budynek murowany z czerwonej cegły - trwały, solidny, z niepowtarzalnym charakterem Do remontu - ale z ogromnym potencjałem To nie jest zwykły dom. To przestrzeń, która może opowiedzieć własną historię - Twoją historię. Potrzebuje inwestora z wizją, który tchnie w to miejsce nowe życie. Dach i więźba dachowa wymagają wymiany, podobnie jak modernizacji wnętrza. Jednak układ pomieszczeń, duże poddasze i wysoka piwnica o dużym metrażu to rzadko spotykany potencjał! Okolica i infrastruktura Laskownica Wielka to spokojna miejscowość z pięknym krajobrazem i sielskim klimatem. Idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. W pobliskiej Gołańczy (zaledwie kilka minut samochodem): Urząd Gminy Przychodnie zdrowia Markety spożywcze Apteki Szkoła podstawowa, zawodowa i przedszkole 📞 Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Takie nieruchomości pojawiają się bardzo rzadko - nie przegap szansy na zakup domu z duszą i nieograniczonym potencjałem! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo