Dom do własnej aranżacji tuż nad Jeziorem Dratów | Przestronna działka 2800 m²

Szukasz miejsca, z którego każdego ranka będziesz podziwiać taflę jeziora? WGN Centrum Nieruchomości w Lublinie ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży murowanego domu wolnostojącego, usytuowanego w pierwszej linii brzegowej Jeziora Dratów (serce Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego). To nieruchomość, która daje nowemu właścicielowi duże możliwości projektowe.

🏠 O budynku

Budynek został wzniesiony na początku lat 80. z wykorzystaniem trwałych materiałów (cegła oraz pustak). Obiekt do niedawna służył jako dom całoroczny, obecnie wymaga remontu generalnego. To dobra wiadomość dla osób, które chcą stworzyć wnętrza idealnie dopasowane do własnego gustu.

• Powierzchnia mieszkalna: Dwa poziomy, z których każdy oferuje około 67 m² przestrzeni.

• Możliwość rozbudowy: Nad piętrem znajduje się strych nieużytkowy. Przyszły remont dachu to doskonały moment na zaadaptowanie tej powierzchni na kolejne sypialnie, pracownię lub strefę rekreacyjną.

• Udogodnienia: Dom jest w pełni podłączony do infrastruktury technicznej – na działce znajduje się prąd, woda, sieć kanalizacyjna oraz dostęp do internetu.

🌲 Posesja

Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 28 arów (około 29,5 m szerokości na 99 m długości).

• Teren jest ogrodzony i posiada zagospodarowane otoczenie.

• Na parceli postawiono dodatkowy budynek gospodarczy, idealny na sprzęt wodny, narzędzia ogrodowe czy przydomowy warsztat.

• Ważny atut komunikacyjny: Posesja posiada bezpośredni dostęp do drogi z dwóch przeciwległych stron, co daje dużą elastyczność w codziennym użytkowaniu.

🗺️ Niezrównane otoczenie

Dratów to lokalizacja, która łączy bliskość dziewiczej natury z komfortem życia blisko aglomeracji. Z okien i tarasu rozpościera się bezpośredni, niczym niezakłócony widok na jezioro.

• Dla miłośników natury: Tuż obok znajdują się kompleksy leśne oraz inne popularne zbiorniki wodne regionu (m.in. jezioro Krasne, Piaseczno i Rogóźno).

• Dla rodzin z dziećmi: W odległości zaledwie 500 metrów od posesji funkcjonuje lokalna szkoła oraz przedszkole.

• Dla pracujących i podróżujących: Nieruchomość dzieli krótki dystans od Łęcznej i Lublina. Dojazd autem na lotnisko w Świdniku zajmuje zaledwie pół godziny.

Zadzwoń lub napisz do nas, aby poznać więcej szczegółów. Chętnie zaprezentujemy tę wyjątkową nieruchomość na żywo, by mogli Państwo na własne oczy przekonać się o jej unikalnym charakterze.

WGN Nieruchomości w Lublinie 📞 +48 602 811 876 ✉️ lublin3@wgn.pl