Dom 297 m² | 2 niezależne mieszkania | działka 1448 m² | Wojkowice

W sercu zielonych Wojkowic, w spokojnej i doskonale skomunikowanej lokalizacji, oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość – dom o powierzchni użytkowej 297 m², usytuowany na zadbanej, pięknie zaaranżowanej działce o powierzchni 1448 m².

To propozycja dla klientów poszukujących przestrzeni, jakości i prywatności.

Przemyślana funkcjonalność i niezależność

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie – zarówno dla jednej, jak i dwóch rodzin. Dwa niezależne wejścia pozwalają na funkcjonowanie w pełni odrębnych stref mieszkalnych.

Układ pomieszczeń:

Suterena: kuchnia, pralnia, garderoba, pomieszczenia gospodarcze, garaż
Poziom I: przestronny hol, 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki
Poziom II: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, strych
Dodatkowo: taras z widokiem na ogród, dwa balkony
Standard i historia modernizacji

Budynek z lat 60., przeszedł generalny remont w latach 2009–2011, obejmujący m.in. wymianę instalacji, nową elewację, dach, okna, drzwi, tynki, podłogi oraz kompleksową modernizację łazienek. Dodatkowo: ogrodzenie, wiata, nowa kostka brukowa. W kolejnych latach właściciele kontynuowali inwestycje, m.in.:

2021 – nowe płytki tarasowe
2022 – instalacja fotowoltaiki
2023 – montaż pompy ciepła
2024 – nowe schody wejściowe
Dom wyposażony jest także w piec gazowy jako alternatywne źródło ogrzewania.

Ogród jako przestrzeń do życia

Zewnętrzna część nieruchomości została zaprojektowana z tą samą starannością, co wnętrze:

starannie utrzymany ogród z trawnikiem z rolki (2024)
domek gościnny z wodą i prądem
altana, kominek ogrodowy, miejsce zabaw dla dzieci
wiata oraz dwa miejsca postojowe, domek narzędziowy, komórka gospodarcza
To przestrzeń, która zapewnia zarówno prywatność, jak i możliwość spotkań w gronie bliskich.

Lokalizacja z szybkim dostępem do wszystkiego, co ważne

Katowice – 21 km
Dąbrowa Górnicza – 16 km
Będzin – 9 km
Lotnisko Katowice-Pyrzowice – ok. 12 km
Zbiornik wodny Rogoźnik – 3 km
Doskonała komunikacja i szybki dojazd do głównych miast aglomeracji to dodatkowy atut tej lokalizacji.

Gotowy do zamieszkania

Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany – wszystkie sprzęty i meble są ujęte w cenie. Stan techniczny nieruchomości nie wymaga żadnych nakładów – to propozycja gotowa do zamieszkania od zaraz.

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Ze względu na standard, nietuzinkowy układ i potencjał – to oferta dla klientów świadomych jakości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.