Dom 156m² + Hala/Garaże 160m² | Działka 5800m²

Dom 156m² + Hala około 160m² | Działka 5800m² | Staw | Blisko Tczewa i Pelplina

Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna posiadłość o ogromnym potencjale mieszkalnym oraz inwestycyjnym, położona w miejscowości Wielki Garc. To strategiczny punkt logistyczny - tuż obok Pelplina (6 km) oraz Tczewa (18 km), z szybkim i wygodnym dojazdem do aglomeracji trójmiejskiej (48 km do Gdańska).

To idealna propozycja dla osób szukających prywatności, jak również dla inwestorów i przedsiębiorców chcących połączyć komfortowe życie z prowadzeniem własnego biznesu (warsztat, magazyn, usługi, agroturystyka).

Potężna działka 5800 m² - Brak sąsiadów i prywatny staw
Nieruchomość wyróżnia się brakiem bezpośredniego sąsiedztwa, co gwarantuje absolutną prywatność, ciszę oraz piękne, otwarte widoki. Teren wokół domu jest w pełni zagospodarowany - zdobią go liczne krzewy ozdobne, tuje oraz zadbane nasadzenia.

Prawdziwym klejnotem posesji jest prywatny, zarybiony staw znajdujący się tuż za domem - idealne miejsce na rekreacyjne wędkowanie, relaks i spotkania na łonie natury.
Komfortowy dom 156 m² - Pełne metry bez skosów!
Solidny dom z 1994 roku w bardzo dobrym stanie technicznym, niewymagający nakładów remontowych. Budynek został ocieplony 5 lat temu, co zapewnia doskonałą energooszczędność. Co ważne - wszystkie pomieszczenia mają pełną wysokość (brak skosów!), co daje poczucie przestrzeni i ułatwia aranżację.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (78 m²): Przytulna weranda, funkcjonalna garderoba, przestronna kuchnia z jadalnią, słoneczny salon, komfortowa sypialnia, łazienka oraz praktyczna spiżarnia.

PIĘTRO (78 m²): 4 ustawne pokoje, łazienka z prysznicem oraz duży taras z widokiem na okolicę. Jeden z pokoi posiada przyłącza wodno-kanalizacyjne, co pozwala na łatwą aranżację osobnej kuchni (idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub pod wynajem).

PIWNICA (ok. 78 m²): Dom jest w całości podpiwniczony (czyste zaplecze gospodarcze + kotłownia CO na paliwo stałe).

Budynek gospodarczo-garażowy (ok. 160 m²) - Pod biznes
Na posesji znajduje się potężny, zmodernizowany budynek gospodarczy, który przeszedł gruntowny remont: ma nowy dach, nowe bramy garażowe oraz nowe, solidnie wylane posadzki.

W skład budynku wchodzi garaż dwustanowiskowy, garaż jednostanowiskowy oraz dwie duże przestrzenie gospodarcze.

Potencjał inwestycyjny: Przestrzeń idealna pod warsztat samochodowy, stolarnię, bazę logistyczną, magazyn e-commerce lub do adaptacji na dodatkowe lokale mieszkalne / pokoje pod wynajem!

Kompleksowe wsparcie transakcji i FINANSOWANIE
Zapewniam pełną i bezpieczną obsługę całego procesu zakupowego:

Zarządzanie procesem: Przeprowadzę Cię przez wszystkie formalności urzędowe i prawne aż do momentu przekazania kluczy.

Korzystne finansowanie: Pomagam w uzyskaniu najbardziej korzystnego kredytu (hipotecznego lub inwestycyjnego) w pełni bezpłatnie - dobierzemy ofertę idealną pod Twój budżet.

 Kontakt i Prezentacja
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję nieruchomość na żywo. Jestem do dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach od 6:00 do 22:00.

Mariusz Rekowski

Tel: +48 728 767 962

#DomNaSprzedaż #Tczew #Pelplin #WielkiGarc #Hala #Warsztat #DomZStawem #Działka5800 #Inwestycja