Dom | 143 m² | blisko jeziora i Trasy Kaszubskiej

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 143,18 m², położony na działce o powierzchni 818 m² w miejscowości Kamień, w gminie Szemud.

To propozycja dla osób szukających połączenia spokojnego, kaszubskiego otoczenia z wygodnym dostępem do Trójmiasta. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Kamienia, w pobliżu terenów zielonych i jeziora, a jednocześnie z szybkim dostępem do Trasy Kaszubskiej S6.

Dom i najważniejsze informacje
Dom został docieplony 10-centymetrową warstwą styropianu, a elewacja została pomalowana. W nieruchomości wykonano również modernizację instalacji — hydraulika została wymieniona, natomiast instalacja elektryczna wykonana jest w miedzi.

Za ogrzewanie odpowiada piec na pellet, wymieniony około 3 lata temu.
Dużym atutem jest również garaż, zapewniający wygodne miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Możliwość wydzielenia dwóch mieszkań
Nieruchomość posiada bardzo ciekawy potencjał inwestycyjny — układ domu pozwala na aranżację dwóch niezależnych mieszkań.

Może to być interesujące rozwiązanie zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób, które chcą połączyć własne miejsce do zamieszkania z możliwością wynajmu drugiej części domu.

Działka i okolica
Dom położony jest na działce o powierzchni 818 m², która daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu czy miejsca do wypoczynku.

Kamień to miejscowość ceniona za jeziora, lasy i spokojny charakter, a jednocześnie bardzo dobre położenie względem Trójmiasta. W okolicy znajduje się Jezioro Kamień, a do Trasy Kaszubskiej można szybko dojechać samochodem.

W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła i przedszkole. Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, z połączeniami w kierunku Szemudu i Kielna. Aktualna linia 635 obsługuje trasę Szemud - Kamień - Kieleńska Huta - Kielno.

Dojazd do Trójmiasta
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w Trójmieście. Trasa Kaszubska S6 łączy rejon Szemudu z Obwodnicą Trójmiasta i węzłem Gdynia Wielki Kack, zapewniając sprawny dojazd w kierunku Gdyni oraz pozostałych części aglomeracji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 143,18 m² powierzchni użytkowej,
• działka 818 m²,
• garaż,
• pełna własność,
• czysta księga wieczysta,
• dom docieplony 10 cm styropianu,
• odnowiona elewacja,
• wymieniona instalacja hydrauliczna,
• instalacja elektryczna miedziana,
• piec na pellet wymieniony ok. 3 lata temu,
• możliwość aranżacji dwóch niezależnych mieszkań,
• przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie,
• sklep spożywczy ok. 300 m,
• Dino ok. 1,5 km,
• bliskość Jeziora Kamień i terenów zielonych,
• szybki dostęp do Trasy Kaszubskiej S6,
• dogodny dojazd w kierunku Gdyni i Trójmiasta.

Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1 000 zł miesięcznie.

To nieruchomość z dużym potencjałem — do zamieszkania, dla rodziny wielopokoleniowej, a także jako inwestycja z możliwością wydzielenia dwóch lokali mieszkalnych.