DOCHODOWA KAMIENICA 860M2 Z OFICYNĄ, DZIAŁKA 0,0605 HA, LIPNO UL.RAPACKIEGO

Na sprzedaż, w Centrum Miasta Lipno, przy ul. Rapackiego (powiat lipnowski), atrakcyjna, trzykondygnacyjna, solidna kamienica z oficyną, o powierzchni użytkowej opodatkowanej 860,0m2 oraz budynek gospodarczy (składowy) o pow. 33,0m2, posadowione na działce gruntu (pełna własność) o powierzchni 0,0605ha.

W budynkach mieszkalnych oferowanej nieruchomości znajduje się 18 samodzielnych lokali w tym: 15  lokali mieszkalnych - zamieszkałych o powierzchni od 40,0m2 do 83,0m2 oraz na parterze 3 lokale mieszkalne - niezamieszkałe w trakcie remontu-modernizacji o powierzchni: 35,1m2, 60,0m2, oraz 70,72m2 - do ewentualnej zmiany przeznaczenia na cele biurowe, usługowe, handlowe.

Budynki wybudowane w 1850 roku w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej pod dachem krytym papą - po kompleksowym remoncie w ostatnich latach. W ramach remontu wykonano nowe pokrycie dachowe termoizolacyjne z papy termozgrzewalnej, nową elewację budynków z dociepleniem ścian, wymianę pionów instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymianę na nowe wszystkich drzwi wejściowych do mieszkań, kompleksowy remont 1/3 mieszkań z wymianą na nowe wszystkich instalacji oraz montażem  kominków z instalacją ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych. Stolarka okienna we wszystkich lokalach z PCV, stolarka drzwiowa drewniana, ściany: tynkowane - malowane, podłogi: drewniane oraz wykładzina.
Oferowana nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną i jest zaopatrzona w następujące media: energia elektryczna, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, ogrzewanie w lokalach mieszkalnych własne - piecowe, elektryczne, centralne na opał stały lub ogrzewanie kominkowe-nawiewowe. Możliwość podłączenia budynków na posesji do ciepłociągu miejskiego-komunalnego zlokalizowanego w ulicy.

Wszystkie lokale mieszkalne powyżej parteru są wynajęte - w większości najem okazjonalny, w tym lokale mieszkalne zamieszkałe przez najemców z rodzinami. Lokale na parterze - przestrzenne o pow. 70,72m2, 60,0m2  oraz o pow. 35,1m2 w trakcie remontu i modernizacji z wyminą wszystkich instalacji na nowe.

Oferowana nieruchomość jest zlokalizowana bezpośrednio przyległa /frontowa/ do ulicy miejskiej, w ścisłym centrum miasta powiatowego Lipno, blisko głównego rynku miejskiego - Plac Jana Dekerta. W sąsiedztwie posadowione są w zwartej zabudowie budynki o funkcji mieszkalnej jednorodzinne oraz wielorodzinne, usługowo-handlowe, budynki użyteczności publicznej oraz kultu religijnego. Dogodne połączenia komunikacyjne miejskie oraz tranzytowe drogami krajowymi nr 67 oraz nr 10 Toruń-Warszawa.

Nieruchomość wygrodzona oraz monitorowana, zadbana, w dobrym standardzie technicznym i sanitarnym, administrowana przez właściciela. Wszelkie należności związane z najmem na bieżąco regulowane przez najemców.

Stan prawy nieruchomości uregulowany, ujawniony w księdze wieczystej - bez obciążeń.

Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980.

Aktualna cena ofertowa sprzedaży nieruchomości 1.799.000,00zł oraz wszelkie koszty nabycia płatne przez kupującego.

=======
Nota prawna: Prezentowane na stronie informacje, opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych polskiego kodeksu cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej do złożenia za naszym pośrednictwem,- oferty nabycia praw do nieruchomości lub oferty najmu nieruchomości. Dokładamy starań, aby przedstawiane na stronie dane, były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości i mogą wymagać dodatkowej weryfikacji przez potencjalnego nabywcę/najemcę. Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na tej stronie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność naszej Firmy w świetle prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora -stanowi naruszenie praw autorskich.