Częstochowa, ul. Okulickiego | Lokal na wynajem

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego, zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Okulickiego 58.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia lokalu: ok. 209 m²,

- lokal usytuowany na parterze nowoczesnego budynku z 2024 roku,

- przestronna, otwarta powierzchnia z możliwością dowolnej aranżacji,
- przeznaczenie: handlowo-usługowe / biurowe,

- budynek mieszkalno-biurowy o wysokim standardzie.

Standard i udogodnienia:- duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję,

- dwa niezależne, podwójne wejścia z dwóch stron budynku,

- okna aluminiowe,

- klimatyzacja,

- winda w budynku,

- dostęp do internetu światłowodowego,
- nowoczesne instalacje i wysoki standard wykończenia części wspólnych.

Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie, prąd (w tym instalacja trójfazowa).

Dodatkowe udogodnienia: ogólnodostępny parking, podjazd dla osób niepełnosprawnych, możliwość zamontowania reklamy na elewacji budynku, dogodny dojazd drogą asfaltową, dobra komunikacja miejska (autobusy).

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Częstochowy przy ul. Okulickiego, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, co zapewnia stały napływ klientów i duży potencjał biznesowy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, znane lokale gastronomiczne (m.in. McDonald’s, Subway), stacja paliw oraz aleja handlowa, co dodatkowo zwiększa ruch i atrakcyjność lokalizacji. Okolica stale się rozwija, oferując sprzyjające warunki do prowadzenia i rozwoju działalności.

Warunki najmu:- cena najmu : 15 425 zł brutto,

- czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie,

- kaucja: jednomiesięczny czynsz,

- minimalny okres najmu: 5 lat,

- lokal dostępny od zaraz.

Dodatkowe informacje:
Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, medyczną, biurową lub showroom. Duże witryny oraz dogodny układ wejść dają szerokie możliwości aranżacyjne i marketingowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
Sławomir Dymowski
+48 508 929 508

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.