Częstochowa, ul. Krzemińskich | Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Częstochowie, przy ul. Krzemińskich w dzielnicy Kiedrzyn.

Cechy nieruchomości: - powierzchnia użytkowa: ok. 196,17 m²,

- powierzchnia całkowita: ok. 287,58 m²,
- budynek parterowy z poddaszem użytkowym,

- działka o powierzchni ok. 1337 m², w kształcie prostokąta (ok. 30 m x 44 m),

- dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną,

- okna PCV, drzwi antywłamaniowe,
- media: woda z ujęcia własnego (studnia), kanalizacja – szambo, ogrzewanie pompą ciepła.

Układ pomieszczeń:
Dom oferuje funkcjonalny i komfortowy rozkład pomieszczeń, idealny dla rodziny:
Parter:
- wiatrołap (4,03 m²),
- hol + schody (8,13 m²),

- pokój (9,40 m²),

- łazienka (2,83 m²),

- kuchnia (12,15 m²),
- spiżarnia (2,58 m²),

- salon + jadalnia (36,05 m²),
- garaż (40,14 m²).

Poddasze:
- hol (11,28 m²),

- łazienka (6,11 m²),
- pokój (11,77 m²),
- pokój (11,78 m²),
- pokój (10,69 m²),
- pom. gospodarcze (5,48 m²),
- pokój (15,36 m²),
- łazienka (3,77 m²)
- garderoba (3,17 m²)
- garderoba (1,45 m²)

Do nieruchomości przynależy ogród, garaż w bryle budynku z dwoma miejscami parkingowymi.

Standard wykonania:
Dom zostanie oddany w stanie surowym otwartym, z możliwością doprowadzenia do stanu deweloperskiego – zgodnie z preferencjami nowego właściciela.
Wykonawca oferuje również opcję założenia pompy ciepła i wyłożenia podjazdu kostką brukową.
Rozpoczęcie I etapu budowy planowane jest na listopad 2025 roku.

Lokalizacja i otoczenie:
Dom położony jest w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych dzielnic Częstochowy – Kiedrzynie, która od lat cieszy się opinią spokojnego i prestiżowego miejsca do życia.
Okolicę charakteryzuje luźna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz przyjazne sąsiedztwo. To miejsce idealne dla osób, które cenią ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach miasta, z szybkim dostępem do centrum.

Odległości: - sklep – ok. 500 m,

- szkoła podstawowa – ok. 1,7 km,

- kościół – ok. 1,3 km,

- Aleje – ok. 5,7 km.

To propozycja idealna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub poszukujących komfortowego domu w cichej okolicy, z własnym ogrodem i prywatną przestrzenią.
Połączenie nowoczesnych rozwiązań z klasyczną architekturą sprawia, że nieruchomość ta jest zarówno praktyczna, jak i estetyczna – gotowa, by stać się wymarzonym miejscem do życia.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji!
Katarzyna Utratna-Purgal
791 440 048

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.