Częstochowa, ul. Gminna | Dom wolnostojący

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu, usytuowanego przy ul. Gminnej w Częstochowie (dzielnica Grabówka).

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ~ 1250 m², o wymiarach ~ ok. 21 m x ~ 54 m. Cały teren jest ogrodzony solidnym płotem metalowym, co zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo.

Cechy nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita domu: ~ 300 m²,
- Powierzchnia użytkowa domu: ~ 250 m²,
- Stan budynku: dom wymaga remontu i aranżacji wg własnego pomysłu
- Materiał budowlany: pustak, stropy: Ackermana, dach: pokryty dachówką, okna: PCV,
- Media: woda, gaz, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z miejscem do wypoczynku i dużymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrze.
- Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (kuchenka gazowa, lodówka, okap), połączona z jadalnią, idealną do rodzinnych posiłków.
- Duży hol z łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.

I piętro:
- 4 przestronne pokoje, z których dwa są wyposażone w łóżka małżeńskie, idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety.
- Łazienka z wanną oraz prysznicem.
- Oddzielna toaleta.
- Duży hol.
Na piętrze znajduje się również wejście na strych, gdzie znajduje się dodatkowy pokój oraz pralnia.
Budynek jest częściowo podpiwniczony.

Dodatkowe atuty:
- 4 balkony dostępne z każdego pokoju , z widokiem na piękny, przestronny ogród.
- Na terenie działki znajduje się się garaż wolnostojący na jeden samochód oraz pomieszczenie gospodarcze.
- Duża, zadbana działka daje wiele możliwości rekreacyjnych lub aranżacyjnych.

Lokalizacja i otoczenie:
Grabówka to dzielnica łącząca zalety życia w spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją - szybkim dojazdem do centrum miasta i łatwym dostępem do autostrady A1. W najbliższej okolicy znajdują się: Biedronka, apteka, szkoła, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu ręki.

To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób ceniących przestrzeń i dogodną lokalizację. Dom, dzięki swojej powierzchni i układowi pomieszczeń, daje wiele możliwości aranżacji i modernizacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty!
Magdalena Chowańska
577 261 580

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.