Częstochowa, Hutników | Działka na sprzedaż

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej, zlokalizowanej w Częstochowa przy ul. Hutników 36.

Nr działki: 44, obręb 275

Cechy nieruchomości:- powierzchnia działki: ok. 4472 m²,

- kształt działki: nieregularny, o wymiarach ok. 22 m x 230 m,

- ukształtowanie terenu: lekko nachylone, brak ogrodzenia,
- droga dojazdowa: asfaltowa z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość częściowo objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Około 900 m² działki, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową.
Pozostała część nieruchomości objęta jest MPZP i oznaczona symbolem ZE – zieleń ekologiczna w ciągach dolin rzecznych.
Dla nieruchomości wydane zostało pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, a także budowę budynku rekreacji indywidualnej (34.92m²), budynku gospodarczego (33.30m²).

Media:- prąd,

- woda – ujęcie miejskie,

- kanalizacja miejska.

Lokalizacja i potencjał:
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Częstochowa, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu zieleni. W najbliższej okolicy dostępne są: szkoła i przedszkole, plac zabaw, obiekty sportowe (hala sportowa), kościół, sklepy i punkty usługowe, obiekty rekreacyjne, w tym stadion żużlowy Stadion Arena Częstochowa.

To idealna oferta dla osób poszukujących przestronnej działki z potencjałem zabudowy w rozwijającej się lokalizacji.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Katarzyna Sokołowska-Nowak
+48 536 083 333

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.