Częstochowa, Gminna | Działka inwestycyjna

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. prezentuje ofertę sprzedaży dużej działki inwestycyjnej położonej w Częstochowie przy ul. Gminnej.
Nr ewid 660/20, obręb 0428

Cechy nieruchomości:
- Powierzchnia: 8 941 m²,

- Wymiary: ok. 30 m x 300 m,

- Kształt: prostokątny,

- Ukształtowanie terenu: płaskie,

- Dojazd: bezpośredni z drogi publicznej – ul. Gminna,

- Media: woda, kanalizacja, gaz – w ulicy; prąd na działce,

- Zabudowania: na terenie znajdują się budynki gospodarcze przeznaczone do remontu lub rozbiórki.

Przeznaczenie:
Dla nieruchomości brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – do 27 lokali.
Szczegółowe parametry uzyskanych warunków dostępne są u agenta prowadzącego ofertę.

Potencjał inwestycyjny:
To grunt o bardzo dużych możliwościach zagospodarowania, przygotowany formalnie pod inwestycję mieszkaniową. Uzyskane warunki zabudowy znacząco skracają proces administracyjny i pozwalają na szybkie rozpoczęcie realizacji projektu.
Powierzchnia działki, regularny kształt oraz dostęp do pełnej infrastruktury technicznej stwarzają dogodne warunki do zaprojektowania funkcjonalnego osiedla domów w zabudowie szeregowej. Tego typu zabudowa cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących nowoczesnych, ekonomicznych domów z dostępem do miasta.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Częstochowie, w dzielnicy Grabówka, przy ul. Gminnej. To spokojna, rozwijająca się część miasta z przewagą zabudowy jednorodzinnej oraz nowych inwestycji mieszkaniowych. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum Częstochowy, a jednocześnie oferuje bardziej kameralne, zielone otoczenie, cenione przez osoby poszukujące domu poza ścisłym centrum.
Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej, szkół oraz komunikacji miejskiej sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do realizacji inwestycji mieszkaniowej.

Działka stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera lub inwestora planującego realizację osiedla domów w zabudowie szeregowej.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Kamil Grochowina
+48 608 800 848

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.