Częstochowa, Al. Wojska Polskiego | Działka

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek inwestycyjnych nr 12/3, 12/4 w Częstochowie przy Alei Wojska Polskiego 8.

Cechy nieruchomości:
Powierzchnia:~ 2.0034 ha,
Kształt: 65 m x 330 m - kształt prostokąta ułatwiający zagospodarowanie i optymalne rozmieszczenie zabudowy,
Teren: płaski – brak konieczności kosztownych prac ziemnych,
Dostęp do drogi asfaltowej – bezpośredni, wygodny wjazd dla pojazdów ciężarowych,
Media: prąd dostępny na działce, woda i gaz doprowadzone do budynku, kanalizacja miejska w drodze,
Ogrodzenie: częściowe (siatka).

Istniejący budynek do rozbiórki – możliwość nowej aranżacji terenu według własnych potrzeb.

Obecnie brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, działka znajduje się na obszarze przeznaczonym pod tereny produkcyjno-usługowe.

Lokalizacja:
Działka jest dobrze skomunikowana z miastem – przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 350 m. W pobliżu znajdziemy również centrum handlowe, aptekę, punkt usługowy. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 1, jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych w Polsce, zapewniającej szybki transport w kierunku Katowic, Łodzi, Warszawy.

Na działce może powstać szereg różnorodnych obiektów, w tym zakłady produkcyjne takie jak fabryki i obiekty przemysłowe, centra logistyczne oraz magazynowe. Możliwe jest również zrealizowanie inwestycji usługowych, takich jak centra handlowe, biurowce, placówki gastronomiczne czy stacje obsługi pojazdów, w tym serwisy samochodowe, myjnie oraz stacje paliw.

Odległości od sąsiednich miejscowości:
- Blachownia ~ 14 km
- Kłobuck ~ 20 km
- Myszków ~ 35 km

Dzięki doskonałej lokalizacji, dogodnemu dostępowi do mediów oraz szerokim możliwościom zagospodarowania, ta nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów szukających terenu pod działalność produkcyjną lub usługową.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.
Katarzyna Utratna - Purgal
791 440 048

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.