Centrum Grajewa | Duży dom dla rodziny | 5 sypialni

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 219 m², położony na działce o powierzchni 628 m² przy ul. Dwornej 46 w Grajewie.
Nieruchomość wybudowana w 2007 roku wyróżnia się ponadczasową bryłą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz świetną lokalizacją – w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów i punktów usługowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- 219 m² powierzchni użytkowej i działka 628 m²
- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
- Pompa ciepła powietrze–woda i ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Dwa balkony, w tym jeden ze zejściem do ogrodu
- 5 dodatkowych pomieszczeń w piwnicy
- Odnowiona elewacja
- Wodociąg i kanalizacja miejska

LOKALIZACJA:
Lokalizacja przy ul. Dwornej zapewnia wygodę codziennego życia. Po drugiej stronie ulicy znajdują się centrum handlowe i Biedronka, a w pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy oraz Targowisko Miejskie. W mieście dostępne są również szkoły, przedszkola i żłobek. Dogodne połączenia z Ełkiem i Białymstokiem oraz bliskość Biebrzańskiego Parku Narodowego i mazurskich jezior to dodatkowe atuty.

FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU:
PARTER – ok. 142,8 m²
Przestronna, otwarta część dzienna z wydzieloną jadalnią, strefą wypoczynkową i dodatkową przestrzenią salonową. Z salonu wyjście na balkon ze schodami prowadzącymi do ogrodu.
Na tym poziomie znajdują się również oddzielna kuchnia, WC oraz zejście do garażu i piwnicy.

I PIĘTRO – prywatna strefa właścicieli
Komfortowa sypialnia z własną łazienką i garderobą, zapewniająca wygodę i prywatność.

II PIĘTRO – przestrzeń dla całej rodziny- Otwarty salon z wyjściem na drugi balkon
- 4 niezależne pokoje – 2 większe i 2 mniejsze
- Łazienka z wanną

W pokojach znajduje się wylewka betonowa pokryta wykładziną dywanową. Tak przygotowane podłoże może ułatwić modernizację i montaż nowych paneli.

GARAŻ I PIWNICA
Dwustanowiskowy garaż oraz 5 dodatkowych pomieszczeń, które można przeznaczyć na pralnię, spiżarnię, warsztat, siłownię lub przestrzeń do przechowywania.

KOMFORTOWE OGRZEWANIE
Dom wyposażony jest w pompę ciepła powietrze–woda współpracującą z ogrzewaniem podłogowym na wszystkich kondygnacjach.
Według właściciela orientacyjny koszt ogrzewania wynosi ok. 8 000 zł za sezon grzewczy (listopad–kwiecień). Rzeczywiste koszty zależą od sposobu użytkowania domu, temperatur i cen energii.

Dom z potencjałem – urządź go po swojemu!
Duża powierzchnia, liczne pomieszczenia i funkcjonalny podział kondygnacji pozwalają dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego w wygodnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Zapewniamy kompleksową obsługę zakupu. Nasi eksperci kredytowi Lendi bezpłatnie porównają oferty banków i pomogą w wyborze finansowania.
Oszczędzasz czas, zyskujesz spokój i masz wszystko w jednym miejscu!