Budynek z cegły na zabudowę bliźniaczą

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ SKIEROWANA DO INWESTORÓW / DEWELOPERÓW
Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym, idealna pod przebudowę na nowoczesne lokale mieszkalne, apartamenty lub kameralną inwestycję typu loft. Zapraszam Państwa do zapoznania się z budynkiem po działającej jeszcze kilka lat temu piekarni przy ul. Kilińskiego w Puławach. Druga linia zabudowy.

Obiekt o solidnej konstrukcji, zlokalizowany na przestronnej działce, oferuje ogromne możliwości aranżacyjne oraz zmianę funkcji z usługowo-produkcyjnej na mieszkalną.

Budynek dzięki swojej bryle i układowi doskonale nadaje się do:
- podziału na dwa niezależne apartamenty,

- stworzenia nowoczesnych loftów,

- realizacji kameralnej zabudowy mieszkalnej,

- inwestycji pod wynajem,

- adaptacji na domy typu premium z prywatnymi ogródkami i tarasami.

Duże otwarte przestrzenie, wysokie pomieszczenia oraz liczne przeszklenia pozwalają stworzyć wyjątkowe wnętrza w industrialnym lub nowoczesnym stylu.

Atuty nieruchomości:- solidna murowana konstrukcja,

- duży utwardzony teren,

- możliwość wydzielenia niezależnych wejść,

- funkcjonalny układ budynku,

- przestrzeń pod parkingi, ogród lub strefę rekreacyjną,

- spokojna lokalizacja z potencjałem mieszkaniowym,

- możliwość etapowej realizacji inwestycji.

Istnieje możliwość podziału budynku na dwie niezależne części mieszkalne, np.:
- dwa przestronne apartamenty,

- dwa domy w zabudowie bliźniaczej,

- część mieszkalna + część usługowa,

Industrialny charakter obiektu po modernizacji może stworzyć unikalny produkt na rynku — połączenie cegły, dużych przestrzeni oraz nowoczesnych przeszkleń daje możliwość realizacji inwestycji o wyjątkowym klimacie.
Nieruchomość może zainteresować:
- deweloperów,

- inwestorów prywatnych,

- firmy realizujące projekty loftowe,

- osoby szukające nietuzinkowej przestrzeni mieszkalnej.

Nieruchomość to trzy działki: 2691/2, 2692/2, 2693/2 (z wjazdem od ulicy Kilińskiego)

Cena: 750.000,00zł do negocjacji
Więcej informacji oraz możliwość prezentacji nieruchomości po kontakcie telefonicznym.

Prezentowane zdjęcia są wizualizacją, wskazaniem potencjału istniejącego budynku. W celu obejrzenia stanu faktycznego - proszę o kontakt: 662x413x770. To nie jest oferta w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, to zaproszenie do poznania dalszych informacji po kontakcie mailowym lub telefonicznym. Dane zebrane od Sprzedającego, nieruchomość z księgą wieczystą bez obciążeń i roszczeń.