Budynek mieszkalny/usługowy centrum Bydgoszczy!

Budynek mieszkalno-usługowy w kompleksie WSG | 274 m² | działka 671 m² | idealny pod szkołę, przedszkole lub biuro

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, położona przy ulicy Garbary, na terenie zamkniętego kompleksu WSG. Budynek wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym oraz funkcjonalnym układem, który pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności usługowej, edukacyjnej lub biurowej.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 215,92 m², natomiast całkowita 274,12 m². Dodatkowo na działce znajduje się drugi budynek o powierzchni zabudowy 51 m², który może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynowego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 671 m², znajdującej się na ogrodzonym i bezpiecznym terenie zamkniętym. Dużym atutem jest spokojne otoczenie oraz możliwość komfortowego zagospodarowania przestrzeni wokół budynku.

Budynek posiada bardzo korzystny układ funkcjonalny:
• na każdej kondygnacji znajduje się łazienka,
• wysokie, przestronne pomieszczenia zapewniają wyjątkowy klimat i komfort użytkowania,
• w pełni zagospodarowane poddasze użytkowe zwiększa możliwości wykorzystania powierzchni,
• układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie obiektu do indywidualnych potrzeb.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
• szkoła lub placówka edukacyjna,
• przedszkole,
• gabinety i usługi specjalistyczne,
• siedziba firmy,
• kancelaria lub biuro,
• obiekt szkoleniowy.
• możliwość stworzenia trzech mieszkań

Budynek ogrzewany jest piecem gazowym, co zapewnia wygodę użytkowania oraz efektywne zarządzanie kosztami ogrzewania.

Lokalizacja przy ulicy Garbary, w kompleksie WSG, zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz prestiżowe, rozpoznawalne otoczenie. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, która łączy funkcję użytkową, przestrzeń oraz możliwość prowadzenia własnej działalności.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.