Budynek biurowo- administracyjny! Duży potencjał!

Doskonała okazja inwestycyjna.

Oferta Sprzedaży - Budynek Biurowo-administracyjno-usługowy w Centrum Złotowa (woj. wielkopolskie)

Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek biurowo-usługowy o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w reprezentacyjnej części Złotowa. Obiekt o solidnej konstrukcji, z pełnym uzbrojeniem w media i bardzo dobrym układem komunikacyjnym, stwarza szerokie możliwości adaptacyjne - od działalności usługowej i biurowej po funkcje noclegowe i rekreacyjne.

Centrum miasta, przy ruchliwej ulicy o wysokiej ekspozycji.

W sąsiedztwie urzędów, punktów handlowych, gastronomicznych i przystanków komunikacji.

Bliskość głównych tras do Piły, Poznania, Bydgoszczy - dogodny dojazd dla pracowników i klientów

Parametry techniczne

Powierzchnia całkowita: ok. 523 m² 

Powierzchnia działki: 308 m²

Kondygnacje: 3 (parter + 2 piętra)

Standard:
Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, sieć teleinformatyczna

Parking: miejsca postojowe przy terenie posesji i w najbliższym otoczeniu

Obecny układ funkcjonalny

Parter: przestrzenie usługowo-handlowe z dużymi witrynami

I piętro: pomieszczenia biurowe/gabinety z możliwością open space

II piętro: przestrzeń konferencyjna, sale szkoleniowe lub gabinety

Zaplecze sanitarno-socjalne: na każdej kondygnacji


Możliwości adaptacji i rozwoju

1. Hotel pracowniczy / hostel

Możliwe przekształcenie kondygnacji w funkcjonalne pokoje noclegowe dla pracowników, studentów lub turystów

Stworzenie wspólnych kuchni i jadalni, pralni oraz przestrzeni rekreacyjnej

Wysoki popyt w regionie na niedrogie miejsca noclegowe dla firm budowlanych, transportowych, sezonowych.


2. Centrum medyczne / klinika

Gabinety specjalistyczne, przychodnia, rehabilitacja

Sala zabiegowa, poczekalnie, laboratorium diagnostyczne

Dogodne położenie i dostępność komunikacyjna 


3. Centrum szkoleniowo-konferencyjne

Sale wykładowe, szkoleniowe, coworking

Wynajem krótkoterminowy na eventy, warsztaty, kursy

Możliwość połączenia z bazą noclegową na wyższych piętrach


4. Siedziba firmy 

Adaptacja na biura z zapleczem 

Strefy coworkingowe, przestrzenie kreatywne, sale spotkań


5. Usługi komercyjne

Fitness club, studio wellness, szkoła językowa

Przedszkole/klub dziecięcy

Showroom lub salon sprzedaży


Atuty inwestycji

Solidny budynek w prestiżowej lokalizacji

Możliwość elastycznej aranżacji wnętrz pod różne funkcje

Duży potencjał wynajmu i generowania przychodów

Szybki zwrot inwestycji przy prawidłowym wykorzystaniu powierzchni

Kontakt
Bartosz
573 094 074

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.