Bezpośrednio od właściciela | 2 pokoje z klimatyzacją i miejscem postojowym w garażu podziemnym – Grochów, Wiatraczna 29

Do wynajęcia nowoczesne, klimatyzowane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Wiatracznej 29 na warszawskim Grochowie.

Mieszkanie znajduje się na 5., ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2017 roku, wyposażonego w windę i całodobową ochronę. Położenie na najwyższej kondygnacji zapewnia brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz dobre doświetlenie wnętrza.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie składa się z:
•salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię,
•oddzielnej, ustawnej sypialni,
•łazienki,
•przedpokoju.

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w klimatyzację, szafy w zabudowie oraz praktyczne schowki zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania. Do dyspozycji najemcy jest również sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka i pralka. W mieszkaniu dostępny jest internet światłowodowy.

LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI

Komunikacja miejska: w pobliżu znajduje się Rondo Wiatraczna z rozbudowaną siecią połączeń tramwajowych i autobusowych, zapewniającą wygodny dojazd do centrum i innych części Warszawy.

Zakupy i usługi: w sąsiedztwie znajdują się Galeria Rondo Wiatraczna, lokalny bazarek, sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i liczne punkty usługowe.

Rekreacja: niedaleko znajduje się Park Józefa Polińskiego, idealny na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.

KOSZTY NAJMU

Wariant 1 – mieszkanie bez miejsca postojowego
•Czynsz najmu: 2 800 zł/mies.
•Czynsz administracyjny za mieszkanie: 737,64 zł/mies.
•Łącznie: 3 537,64 zł/mies. + prąd

Wariant 2 – mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym
•Czynsz najmu: 2 900 zł/mies.
•Czynsz administracyjny za mieszkanie: 737,64 zł/mies.
•Czynsz administracyjny za miejsce postojowe: 182,80 zł/mies.
•Łącznie: 3 820,44 zł/mies. + prąd

W tym wariancie istnieje możliwość samodzielnego podnajęcia miejsca postojowego przez najemcę, na uzgodnionych warunkach.

Czynsz administracyjny obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę, wywóz śmieci, ochronę oraz utrzymanie części wspólnych budynku.

Podane kwoty czynszu administracyjnego mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie w zależności od zużycia mediów, w szczególności wody i ogrzewania, oraz wysokości opłat ustalanych przez administrację budynku.

Energia elektryczna rozliczana jest dodatkowo według zużycia.

POZOSTAŁE WARUNKI
•Kaucja zwrotna: 4 000 zł
•Możliwość wystawienia faktury VAT
•Mieszkanie dostępne od 1 grudnia 2026 r.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania na żywo!