ATRAKCYJNE PAWILONY USŁUGOWE KOBYŁKA, 0% PROWIZJI

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI, DOSTĘPNA TYLKO U NAS.

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ.

SPRZEDAŻ NA PODSTAWIE FAKTURY VAT – KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC 2%

Na sprzedaż oferujemy dwa atrakcyjne pawilony usługowo-handlowe o powierzchni ok. 155 m2 każdy, położone w Kobyłce przy ul. Nadarzyńskiej, przy ruchliwej drodze wojewódzkiej nr 634 łączącej Warszawę z Wołominem.

Cena podana w ofercie 900 000 zł netto + 23% VAT dotyczy pawilonu nr 1A. Cena brutto wynosi: 1.107.000,00 zł

Cena netto pawilonu nr 3 wynosi 975 000 zł + 23% VAT. Cena brutto wynosi 1.199.250,00 zł.

Pawilony położone są w kompleksie handlowo-usługowym, na przestronnym (ponad 4000 m2), ogrodzonym, zamykanym, oświetlonym terenie z dużą ilością miejsc postojowych.

Każdy pawilon składa się z sali wystawowej/sprzedaży, części biurowej, zaplecza socjalnego (toalety, kuchnia).

Lokale są wykończone w dobrym standardzie, dobrze ocieplone, wyposażone we wszystkie instalacje: prąd, woda ze studni, kanalizacja odprowadzana do szamba, ogrzewanie, monitoring, alarm, światłowód

Pawilon nr 3 posiada własne, niezależne ogrzewanie zasilane z zewnętrznego zbiornika gazowego. Pawilon nr 1A jest ogrzewany ze wspólnej kotłowni na olej opałowy.

Od strony terenu wewnętrznego lokale posiadają duże witryny i eleganckie elewacje z piaskowca.

Przed każdym lokalem znajduje się przestronny teren do wyłącznego korzystania (13 metrów od lokalu na całej szerokości lokalu) oraz teren wspólny przeznaczony do użytku wszystkich właścicieli lokali w obiekcie i dla klientów.

Każdy pawilon posiada dwa niezależne wejścia, co pozwala na szerokie możliwości związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bądź wynajmem mniejszych powierzchni.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- położenie przy bardzo ruchliwej, świeżo wyremontowanej drodze wojewódzkiej 634, którą codziennie przejeżdżają tysiące samochodów
- dobry standard wykończenia
- duży teren zewnętrzny zapewniający dużo miejsc parkingowych i swobodny dojazd samochodów ciężarowych
- możliwość prowadzenia różnorodnej działalności: handel, magazyn, biuro, produkcja, usługi
- szerokie możliwości aranżacji i podziału pod kątem wynajmu
- możliwość powieszenia reklam na ogrodzeniu obiektu od strony drogi wojewódzkiej
- oświetlony, ogrodzony teren z automatyczną bramą
- niskie koszty eksploatacji: woda ze studni, szambo dzielone na wszystkich użytkowników obiektu, prąd części wspólnej (oświetlenie i brama) dzielony na wszystkich użytkowników obiektu.

DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt:
Maciej Piotrowski
tel: 608 344 701
maciek.piotrowski@homeplus.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 2607

Kontakt do biura:
HOMEPLUS Nieruchomości
602 713 113
kontakt@homeplus.pl

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.