Atrakcyjna działka media, z pozw.na bud. z projekt

** Oferta TYLKO w biurze KNC CITY Lublin ul. Krótka 4 **

Działka z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem domu !

MOTYCZ- gm. Konopnica, pow. 1376 m², bardzo ładna działka budowlana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka z wydanym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem Zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, 1 linia zabudowy. Doskonała lokalizacja, z szybkim dojazdem do Lublina. Płaska, ogrodzona, wymiary ok. 21 m x 66 m (prostokąt), wszystkie media na/ przy działce (wodociąg oraz studnia, gaz , prąd, światłowód). Idealne miejsce do wybudowania wymarzonego domu. W okolicy znajdują się nowe domy jednorodzinne. blisko przystanek BUS. POLECAM BO WARTO !.

Aktualny właściciel działki wystąpił i uzyskał na niej prawomocne pozwolenie na budowę. Wynikało to z zabezpieczenia działki przez zmianami legislacyjnymi które maja nastapić w 2025r.
Od 2022 r. działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Aktulanie jest to projekt "typu nowoczesna stodoła".

Nowy właściciel, zgodnie z obowiązującymi przepisami, może:
- zachować aktualny projekt,
- zaadaptować go na swoje potrzeby,
- wykonać nowy, zmieniający rodzaj, wysokość i kształt budynku, pod warunkiem, że nowy projekt będzie zgodny z wydanymi na działkę WZ.

Kupujący otrzyma kontakt do pracowni architektonicznej robiącej projekt budowlany gdzie może także omówić i zamówić aktualizację, modyfikację lub zmianę projektu budowlanego.

** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY **
** ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ **

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 1376 m², (13,76 ar);
- wymiary: ok. 21 m x 66 m;
- kształt prostokąt;
- ukształtowanie: płaska;

Przeznaczenie:
- Działka budowlana z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem domu !

pełna dokumentacja do wglądu w biurze, zainteresowanym- istnieje możliwość przesłania projektu na @.

Najważniejsze zapisy z WZ dla działki:

- budynek jednorodzinny z garażem w bryle budynku
- 2 kondygnacje nadziemne, 2ga w poddaszu użytkowym,
- kalenica 9 m,
- podpiwniczenie - tak
- dach wysoki, kąt 30-45st,
- max powierzchnia zabudowy 22% pow działki,
- szambo szczelne (lub przydomowa oczyszczalnia).

Media:
- wszystkie media: prąd, woda (wodociąg i studnia) światłowód, gaz -przy/na działce/drodze, konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni;

Lokalizacja:
- działka w m. Motycz gmina Konopnica;
- odległość od granicy Lublina 8 km 8 min jazdy;
- przy gminnej drodze asfaltowej;
- 1 linia zabudowy;
- odległość od szkoły i sklepu w Motyczu ok. 1400 m;

Stan działki (otoczenie):
- bez słupów wysokiego napięcia;
- częściowo iglaki;
- ogrodzona;
- sąsiedztwo stanowią nowe domy mieszkalne;
- cicha i spokojna okolica;
- blisko przystanek komunikacji BUS, szkoła, kościół, sklepy

POMAGAMY
SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania działki, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Biuro "KNC City" Lublin - ponad 1500 ofert nieruchomości z Lublina i okolic!