63,9 m² | Morena | Duży potencjał aranżacyjny

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,9 m², położone w Gdańsku, w cenionej dzielnicy Piecki-Migowo (Morena). Nieruchomość znajduje się w budynku z 2009 roku, na zadbanym osiedlu łączącym bliskość terenów zielonych z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości o funkcjonalnym układzie i atrakcyjnej lokalizacji.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia 63,9 m² z możliwością aranżacji na 3 pokoje z osobną kuchnią.
• Duży balkon z ekspozycją zachodnią, zapewniający dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych.
• Wysoki parter od strony zachodniej, gwarantujący większą prywatność.
• Bezprogowe wejście od strony podwórza, bez konieczności pokonywania schodów.
• Sprawne instalacje oraz zachowane okna i podłogi.
• Pełna własność, czysta księga wieczysta i brak obciążeń.
• Możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny.
• komórka lokatorska o powierzchni 2,1m w cenie

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE

Mieszkanie dotychczas pełniło funkcję kameralnego biura. Lokal jest czysty i zadbany, a jego układ daje szerokie możliwości adaptacji do funkcji mieszkalnej. Przestrzeń pozwala na zaprojektowanie komfortowego salonu, dwóch dodatkowych pokoi oraz oddzielnej kuchni.

Obecnie w lokalu znajduje się toaleta, nie ma wydzielonej łazienki ani urządzonej kuchni. Na miejscu dostępne są przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz piony wentylacyjne, co stanowi podstawę do zaplanowania tych pomieszczeń. Stan lokalu pozwala na przeprowadzenie prac aranżacyjnych zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

LOKALIZACJA - GDAŃSK MORENA

Myśliwskie Wzgórze to lokalizacja ceniona za kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki autobusowe oraz dogodne połączenia z tramwajami i koleją PKM,
• szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne,
• sklepy oraz punkty handlowo-usługowe,
• tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej części Gdańska, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum i najważniejszych punktów miasta.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!