5 pok, duży salon, centrum, taras, ogródek, garaż

Do zaoferowania posiadamy mieszkanie przy ulicy Budowlanej w Miliczu jako doskonałą propozycję dla osób szukających spokoju w sercu Doliny Baryczy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych - wygodnych mieszkań.

W skład nieruchomości o całkowitej powierzchni około 202 m² (wliczając garaż, taras nad garażem oraz pomieszczenie gospodarcze) wchodzą:

PARTER:
● ganek - 3,45 m² p.uż.
● salon z klatką schodową - 34,50 m² p.uż.
● pokój - 10,28 m² p.uż.
● pokój - 9,88 m² p.uż.
● w.c. 2,10 m² p.uż.
● pomieszczenie gospodarcze - 12,11 m² p.uż.

PIĘTRO:
● hall z klatką schodową - 10,59 m² p.uż.
● pokój - 10,48 m² p.uż.
● pokój - 13,22 m² p.uż.
● przedpokój 2,42 m² p.uż.
● kuchnia - 5,05 m² p.uż.
● łazienka - 6,09 m² p.uż.

GARAŻ - 41,00 m² p.uż., nad którym znajduje się piękny taras o bliźniaczej powierzchni z wejściem z hallu na piętrze (atrakcyjna przestrzeń do własnej aranżacji). Przed garażem znajduje się również miejsce parkingowe na minimum dwa pojazdy.

Dodatkowo nieruchomość oferuje dostęp do dużego terenu zieleni o powierzchni około 200 m² z wiatą oraz wymurowanym grillem, co w połączeniu ze wspomnianym tarasem daje właścicielom zróżnicowane możliwości na relax po pracy, w weekend, czy też podczas urlopu.

Zgodnie z opisem powyżej, istnieje możliwość wydzielenia dwóch odrębnych mieszkań z niezależnymi wejściami.

Wyjątkowa Lokalizacja i Komfort Życia

Nieruchomość znajduje się w centralnej, a zarazem spokojnej części Milicza. Lokalizacja ta łączy w sobie wygodę życia w mieście z bliskością unikatowej przyrody:

● Bliskość natury: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy oraz słynnego rezerwatu Stawy Milickie, idealnego miejsca na wycieczki piesze i obserwację ptaków.

● Rekreacja: W pobliżu przebiega ścieżka rowerowa trasą dawnej kolejki wąskotorowej, oferująca około 20 km tras prowadzących przez najbardziej urokliwe zakątki regionu.

● Infrastruktura: W zasięgu ręki znajdują się kluczowe punkty, takie jak Urząd Miast, Urząd Powiatu, lokalne sklepy, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe. Ulica Budowlana charakteryzuje się kameralną atmosferą, z dala od głównego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do centrum.

Dlaczego warto zamieszkać w Miliczu?

Milicz to miasto o bogatej historii i dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze.

● Atrakcje turystyczne: W mieście warto odwiedzić Muzeum Bombki, barokowy Pałac Maltzanów oraz jedyne w swoim rodzaju Akwarium Plenerowe przy ul. Trzebnickiej.

● Rozwój: Miasto inwestuje w zieloną infrastrukturę (projekt „Błękitno-zielony Milicz”) oraz planuje budowę obwodnicy, co jeszcze bardziej podniesie komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

● Spokój: To idealne miejsce dla rodzin i osób szukających ucieczki od zgiełku wielkich metropolii, przy zachowaniu dogodnego dojazdu do Wrocławia.

Kluczowe Atuty Nieruchomości - Inwestycja w przyszłość

● Lokalizacja: Centrum Milicza!!!
● Typ zabudowy: Niska, kameralna zabudowa w otoczeniu zieleni.
● Potencjał inwestycyjny: Rosnąca popularność Doliny Baryczy jako celu turystycznego sprawia, że mieszkanie jest również świetną lokatą kapitału pod wynajem zarówno długo- jak i  krótkoterminowy.

CENA: 540 000,00 ZŁ

Nie czekaj!

Taka powierzchnia w tej lokalizacji to rzadkość na rynku. Zapraszamy na prezentację, aby osobiście poczuć przestrzeń tego wyjątkowego mieszkania.

Nieruchomości Apartament
Bartłomiej Rozpara
tel.: +48 570  644 040