3 pokoje + garaż + ogródek - Krzyż Wlkp.

Mieszkanie z potencjałem w kamienicy | 43,30 m² | garaż, pomieszczenia gospodarcze i ogródek | Krzyż Wielkopolski

Na sprzedaż mieszkanie położone na poddaszu kamienicy w Krzyżu Wielkopolskim. Lokal o powierzchni użytkowej 43,30 m² stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością własnej aranżacji i stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:

- przedpokój - 1,4 m²,
- łazienka - 0,8 m²,
- kuchnia - 7,1 m²,
- pokój przy kuchni - 6,7 m²,
- pokój - 9,7 m²,
- pokój - 17,6 m².

Łącznie mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.

Dodatkowym atutem są pomieszczenia przynależne:

- skrytka pod schodami na parterze - 0,80 m²,
- pomieszczenie gospodarcze/garaż - 12,80 m²,
- pomieszczenie gospodarcze - 0,90 m²,
- ogródek znajdujący się bezpośrednio przy budynku.

Mieszkanie wymaga remontu, jednak posiada duży potencjał aranżacyjny. W lokalu zostały wymienione okna. Ogrzewanie stanowi piec kaflowy. Niski czynsz wynosi około 340 zł miesięcznie i obejmuje m.in. opłatę za wodę oraz wywóz śmieci.

Obecnie mieszkanie posiada niewielką łazienkę z wanną, natomiast układ pomieszczeń daje możliwość stworzenia większej i bardziej funkcjonalnej strefy kąpielowej. Pokój o powierzchni 6,7 m², znajdujący się bezpośrednio przy kuchni, może zostać zaadaptowany na przestronną łazienkę, natomiast obecne małe pomieszczenie łazienkowe może pełnić funkcję garderoby, spiżarni lub praktycznej skrytki.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Krzyża Wielkopolskiego, z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, markety, apteki, szkoła, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji.

Szacunkowe odległości:

- stacja PKP Krzyż Wielkopolski - ok. 1 km,
- centrum miasta i Plac Zwycięstwa - ok. 1 km,
- apteka - ok. 1 km,
- sklepy i markety spożywcze - ok. 500 m,
- szkoła podstawowa - ok. 1 km,
- przychodnia i podstawowe usługi - ok. 1 km.

Krzyż Wielkopolski to miejscowość ceniona za bardzo dobre połączenia kolejowe z Poznaniem, Szczecinem, Piłą i Gorzowem Wielkopolskim. Stacja kolejowa pełni funkcję ważnego węzła komunikacyjnego regionu.

To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości do remontu i dalszej adaptacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Leonarda 

Tel. 513383006