2-pokojowe mieszkanie inwestycyjne | ul. Jutrzenki | garaż + komórka | Klecina, Wrocław

Na sprzedaż komfortowe, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie położone na 2. piętrze nowoczesnego, 3-piętrowego budynku z windą, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. Jutrzenki na wrocławskiej Klecinie.

Oferta idealna dla inwestora – mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co pozwala przejąć nieruchomość z działającym najmem i od pierwszego dnia czerpać przychód z wynajmu.

Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² i funkcjonalnym układzie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju.

Dodatkowym atutem jest balkon (5,8 m²) z wyjściem z salonu.

Standard wykończenia

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest w pełni wyposażone.

Kuchnia:

zabudowa meblowa

piekarnik

zmywarka

płyta indukcyjna

okap

lodówka z zamrażarką

Sypialnia:

łóżko 160 × 200 cm z pojemnikiem do przechowywania 

materac

Łazienka:

prysznic typu walk-in

pralka

Dodatkowo:

miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40 000 zł 

komórka lokatorska - 20 000 zł 

wspólna rowerownia dla mieszkańców

Atuty inwestycyjne

mieszkanie aktualnie wynajmowane – możliwość kontynuacji najmu

nowoczesny budynek z windą

zamknięte, monitorowane osiedle

garaż podziemny i komórka lokatorska zwiększające atrakcyjność najmu

funkcjonalny układ 2 pokoi poszukiwany przez najemców

Dodatkowym atutem jest planowana budowa nowej linii tramwajowej w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla. Projektowany przystanek tramwajowy będzie znajdował się bardzo blisko budynku, co w przyszłości znacząco poprawi komunikację z centrum Wrocławia i może pozytywnie wpłynąć na wartość nieruchomości.

Lokalizacja

Ul. Jutrzenki to spokojna i dobrze skomunikowana część Wrocławia, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.