2 pokojowe mieszkanie Gajowicka Wrocław Bezposrednio

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią – Wrocław, ul. Gajowicka (Krzyki)

OGŁOSZENIE PRYWATNE – SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OSOBIE PRYWATNEJ. ‼️

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela jasne, rozkładowe i gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,93 m², usytuowane na 1. piętrze w budynku przy ul. Gajowickiej 147I we Wrocławiu (dzielnica Krzyki).

Nieruchomość posiada pełną własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą (stan prawny uregulowany, bez obciążeń i hipotek).

Układ i wyposażenie pomieszczeń:

Powierzchnia: 41,93 m² | Piętro: 1

Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica (dodatkowa przestrzeń do przechowywania).

Mieszkanie dwustronne i jasne – okna jednego pokoju wychodzą na ulicę, drugiego na ciche podwórko.

Osobna kuchnia z oknem: Jasna, wyposażona w lodówkę z zamrażarką, meble kuchenne, kuchenkę gazową z piekarnikiem, pralkę oraz przepływowy podgrzewacz wody. Przy oknie znajduje się pojemna, funkcjonalna spiżarka.

Salon: Przestronny, z klasycznym drewnianym parkietem ułożonym w jodłę, wyposażony w duży rozkładany narożnik, stoliki kawowe, szafkę RTV oraz grzejnik elektryczny pod oknem.

Drugi pokój: Wyposażony w biurko z fotelem obrotowym, komodę, pojemną szafę ubraniową z lustrem, a pod oknem grzejnik elektryczny.

Łazienka: Wyposażona w nową czarną kabinę prysznicową, umywalkę nablatową na czarnym blacie, lustro, WC, szafkę nad WC oraz junkers gazowy podgrzewający wodę.

Przedpokój: Wykończony płytkami z motywem marmuru oraz praktyczną dużą szafą.

Lokalizacja w sercu Krzyków gwarantuje pełną wygodę na co dzień:

Komunikacja - Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum miasta oraz na wrocławskie uczelnie (np. Uniwersytet Ekonomiczny).

Infrastruktura: W bliskiej odległości sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.

Inwestycja: Niezależny rozkład pomieszczeń czyni mieszkanie trafnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem.

Informacje prawne i finansowe:

Ogrzewanie mieszkania: Elektryczne

Czynsz administracyjny: ok. 500 zł / miesiąc (zawiera m.in. zaliczkę na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz koszty eksploatacyjne)

Media: Prąd i gaz według zużycia

Podatek od nieruchomości / opłata za grunt: ok. 180 zł / rok

Forma własności: Odrębna własność z Księgą Wieczystą

Cena: 550 000 zł

Zapraszam do kontaktu poprzez wiadomość prywatną oraz na prezentację (oferta bezpośrednio od właściciela) ‼️

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.