2 pokoje z garażem w centrum ul. Legnicka Magnolia

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem garażowym w Pixel House, ul. Legnicka

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- duży metraż (51 m2)
- okna wychodzą na wewnętrzne patio (cisza w centrum miasta)
- dużo miejsca do przechowywania
- kuchnia z mnóstwem szafek i dużym blatem roboczym
- pełen sprzęt AGD (w tym pralko-suszarka)
- możliwość zamontowania klimatyzacji na życzenie najemcy
- wszystkie media miejskie
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym
- bardzo dobra komunikacja (tramwaje, autobusy) oraz pełna infrastruktura

LOKALIZACJA:
W pobliżu Galeria Handlowa Magnolia Park, centrum fitnes, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, kino, przystanek tramwajowy 100m bezpośrednie połączenie ze Starym Miastem, apteka, szkoły i przedszkola oraz inne udogodnienia.
Ścieżki rowerowe zaczynające się pod domem, prowadzące do centrum lub do Parku Zachodniego – 1000m, Stadionu – 15 minut i wielu innych rekreacyjnych miejsc.
W budynku znajduje się rowerownia.
Odległości:
Autostradowa Obwodnica Wrocławia - parę minut szeroką, szybką trasą wylotową.
Lotnisko - 15 minut samochodem lub 25 autobusem.
PKP Wrocław Mikołajów - 15 minut pieszo (1km).

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 51m2 jest położone na 3 piętrze, z widokiem na wewnętrzne patio - zapewnia ciszę i komfort w centrum miasta.
Wyposażenie:
- salon z wyjściem na balkon (wygodna sofa, fotel z podnóżkiem oraz obszerne szafy)
- duża otwarta kuchnia (sprzęt BOSCH: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, piekarnik)
- sypialna (duża szafa i podwójne łóżko)
- łazienka (prysznic z odpływem liniowym i deszczownicą, pralko-suszarka)
- hol (liczne szafki i schowki)

OPŁATY:
Miesięczny czynsz: 2700 PLN
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 PLN
Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie): 1000 PLN + prąd ok. 150 PLN
Całkowita kwota najmu: 4050 PLN
Kaucja (zwrotna): 4050 PLN

Zainteresowana/-y? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 925 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Zapraszam na prezentację - Magdalena Tomoń

Modern 2-room apartment with balcony and garage space in Pixel House, ul. Legnicka

KEY FEATURES:
- Large area (51sqm)
- Windows overlook an interior patio (quiet location in the city center)
- Ample storage space
- Kitchen with plenty of cabinets and a large worktop
- Full appliances (including a washer and dryer)
- Possibility of installing air conditioning at the tenant's request
- All city utilities
- Parking space in the underground garage
- Excellent public transport links (trams, buses) and full service infrastructure

LOCATION:
Nearby Magnolia Park Shopping Center, fitness center, grocery stores, restaurants, cafes, cinema, tram stop 100m direct connection to the Old Town, pharmacy, schools and kindergartens and other amenities.
Bike paths starting under the house, leading to the center or to the Western Park - 1000m, Stadium - 15 minutes and many other recreational places.
There is a bike room in the building.
Distances:
Wrocław Motorway Bypass - a few minutes on a wide, fast exit route.
Airport - 15 minutes by car or 25 minutes by bus.
PKP Wrocław Mikołajów - 15 minutes on foot (1km).

APARTMENT:
The 51sqm apartment is located on the 3rd floor, overlooking the inner patio - it provides peace and comfort in the city center.
Equipment:
- living room with access to the balcony (comfortable sofa, armchair with footstool and spacious wardrobes)
- large open kitchen (BOSCH appliances: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, oven)

- bedroom (large wardrobe and double bed)
- bathroom (shower with linear drain and rain shower, washer-dryer)
- hall (numerous cabinets and storage spaces)

FEES:
Monthly rent: PLN 2700
Parking space in the underground garage: PLN 200
Administrative fee (including advance payments for water and heating): PLN 1000 + electricity approximately PLN 150
Total rent: PLN 4050
Security deposit (refundable): PLN 4050

Interested? Contact us at +48 575 925 123 or send us an email using the contact form in the ad.

I invite you to a viewing - Magdalena Tomoń