2 pok. z balkonem i garażem | 48 m2 | Reszelska

Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia, nowoczesne i funkcjonalnie wykończone 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, zlokalizowane na cenionych, zielonych Maślicach we Wrocławiu.

LOKALIZACJA

Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Reszelskiej na wrocławskich Maślicach - w dzielnicy, która od lat przyciąga mieszkańców szukających balansu pomiędzy sprawnym dojazdem do centrum a bliskością natury. Okolicę charakteryzuje kameralna i nowoczesna zabudowa mieszkaniowa oraz jednorodzinna, zapewniająca spokój i kameralny klimat.

Lokalizacja gwarantuje świetny dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak Park Maślicki, Staw Królewiecki czy malownicze ścieżki spacerowe i rowerowe nad Odrą. W bliskim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz sklepy (m.in. N-Park Maślice). Doskonałą komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia zapewnia bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz przystanków autobusowych i tramwajowych.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowego, kameralnego budynku oddanego do użytku w 2025 roku. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie mieszkańców - budynek wyposażony jest w windę, wideodomofony oraz elegancko wykończone części wspólne. Architektura osiedla charakteryzuje się nowoczesnym designem, a przestrzeń wokół budynku zdobi starannie zaaranżowana zieleń.

MIESZKANIE

Mieszkanie o przemyślanym układzie 2-pokojowym jest gotowe do zamieszkania od zaraz, co pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć stresu związanego z pracami wykończeniowymi.

Sercem mieszkania jest jasny salon połączony z aneksem kuchennym, z którego wychodzi się na balkon. Z balkonu roztacza się przyjemny, spokojny widok na przestrzeń i zieleń oraz zabudowę jednorodzinną. Daje to poczucie pełnej prywatności i przestrzeni, niespotykanej w zagęszczonych miejskich inwestycjach.

W cenie mieszkania oferowana jest wysokiej jakości zabudowa stolarska na wymiar oraz nowatorska zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, eleganckie meble łazienkowe, pojemna szafa w przedpokoju, regał w salonie, obszerna szafa przesuwna w sypialni. Do kompletnej aranżacji wnętrza wystarczy wnieść własne wolnostojące meble.

Do mieszkania przynależy również wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym.

FINANSE

Cena mieszkania: 712 000 PLN

Garaż podziemny: 45 000 PLN

Czynsz administracyjny: ok. 670 PLN (zawiera opłaty za: zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci) + opłata za prąd według zużycia.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, pary szukającej wygody, jak również jako pewna inwestycja pod wynajem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 185 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: a ready-to-move-in, modern, and functionally finished 2-room apartment with a balcony, located in the valued, green neighborhood of Maślice in Wrocław.

LOCATION

The apartment is situated on Reszelska Street in Wrocław's Maślice district—an area that has long attracted residents seeking a balance between efficient commutes to the city center and proximity to nature. The neighborhood is characterized by cozy, modern residential buildings and single-family homes, ensuring a quiet and intimate atmosphere.

The location guarantees excellent access to recreational areas such as Maślicki Park, Królewiecki Pond, and picturesque walking and cycling paths along the Oder River. In close proximity, you will find modern schools, kindergartens, service points, and shops (including N-Park Maślice). Outstanding connectivity with other parts of Wrocław is provided by the nearby Wrocław Motorway Bypass (AOW) as well as bus and tram stops.

BUILDING

The apartment is located on the 2nd floor of a new, intimate building completed in 2025. The residential complex was designed with the comfort and security of its residents in mind—the building features an elevator, video intercoms, and elegantly finished common areas. The architecture stands out with its modern design, and the surrounding grounds are adorned with carefully landscaped greenery.

APARTMENT

Featuring a well-thought-out 2-room layout, the apartment is move-in ready, saving you time and avoiding the stress of finishing work.

The heart of the apartment is a bright living room connected to an open kitchen, leading directly out to the balcony. The balcony offers a pleasant, peaceful view of open space, greenery, and single-family homes—providing a sense of full privacy and openness rarely found in dense urban developments.

Included in the price is high-quality custom cabinetry, a modern fitted kitchen complete with household appliances, elegant bathroom furniture, a spacious hallway wardrobe, a living room shelving unit, and a large sliding-door wardrobe in the bedroom. To fully furnish the interior, you only need to bring your own loose furniture.

The apartment also includes a comfortable parking space in the underground garage.

FINANCES

Apartment price: 712,000 PLN

Underground garage: 45,000 PLN

Administrative fee: approx. 670 PLN (includes advance payments for hot and cold water, heating, maintenance of common areas, renovation fund, and garbage disposal) + electricity based on consumption.

This apartment is ideal for a single professional, a couple looking for comfort, or as a secure rental investment.

Interested? Contact us at +48 734 827 185 or send us an email via the contact form in the listing.

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively—handling everything through a single company? Alongside real estate agents who help you find and purchase property, we offer experienced mortgage advisors, talented interior architects, and resourceful property management specialists. This means that with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option to hand over property management to us.

Interested? Ask the offer manager for details.